K prodeji, Činžovní dům, Plzeň, Lindauerova

Nabízíme k prodeji činžovní dům o 4 NP známý jako Žlutý dům. Dům má užitnou plochu 800 m2 a disponuje 9 bytovými jednotkami a restaurací. Nachází se kousek od komerčních, kancelářských a obytných domů a je nedaleko od centra v Plzni. Naproti domu je plzeňský pivovar s legendární restaurací na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa. Všechny byty jsou vybaveny nábytkem, mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku, přípravu na pračku a vanu nebo sprchový kout. V podzemním podlaží o výměře 192 m2, se nachází kompletně vybavená restaurace s vybavenou a nově kolaudovanou kuchyní, barem a vinným sklípkem. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici s místem na parkování. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný. Rentabilitu zlepšuje, výhodná poloha a velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem. Provozován je částečně jako aktivní penzion se zavedenou klientelou a většina bytu je pronajata na dlouhodobý nájemní vztah. Každý byt má vlastní kuchyňskou linku, plynový kotel s měřidlem spotřeby plynu a vlastní přípojku elektřiny s odečtem. Na domluvení prohlídky nás kontaktujte. S financováním pomůžeme.