K prodeji, Dřevostavba, Litošice

Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde můžete okamžitě bydlet bez řešení interiérových prací, a přitom si exteriér a zahradu přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetické dřevostavby o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 194 m² na okraji obce Litošice. Dům se prodává ve fázi před kolaudací. Interiér domu je plně dokončený a vybavený. Exteriér (dokončení finální vrstvy fasády, oplocení a finální úprava pozemku) zůstává k realizaci novému majiteli, což dává ideální příležitost zvolit si design domu i zahrady přesně podle svého vkusu. Pozemek v osobním vlastnictví: 866 m² (součást prodeje). Možnost odkoupení části pozemku, který má teď momentální majitel v pronájmu od obce: 291 m² – k tomuto pozemku je platná nájemní smlouva s obcí ještě na 14 let. Nový majitel má tak možnost získat prostor o velikosti 1 157 m². Dispozice a prostor (5+kk): 1. NP (přízemí): Vstupní zádveří, technická místnost, koupelna s WC, samostatný pokoj (vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty) a prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým výstupem na pozemek. 2. NP (patro): Tři samostatné neprůchozí ložnice / dětské pokoje, druhá koupelna a komora. Technické parametry a úspora: Energetická třída B (velmi úsporná): Zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody: Kompletně osazené a zapojené tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením (systém Rehau) po celém domě. Konstrukce a okna: Kvalitní montovaná dřevostavba s izolací z minerální vaty a izolačními trojskly s výbornými tepelně-technickými vlastnostmi. Měsíční náklady na bydlení: Zálohy na elektřinu: 3 660 Kč Voda je pitná z vlastní studny. Lokalita: Klidná lokalita na okraji Litošic nabízí soukromí a čerstvý vzduch v podhůří Železných hor. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, vlakové spojení) se nachází v přilehlé Přelouči (cca 12 min autem) nebo Čáslavi (cca 20 min).