K prodeji, Rodinný dům, Mnichovice, K Hubačovu

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, situovaný v klidné části Mnichovic v okrese Praha-východ. Dům stojí na jižně orientovaném pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Pečlivě udržovaná zahrada byla navržena tak, aby svými květy a barvami těšila od jara až do podzimu a poskytovala maximální soukromí i prostor pro odpočinek. Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m2, kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. V přízemí dále naleznete: • pracovnu 13 m2 vhodnou jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, • prostornou vstupní halu • toaletu V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 27 m2, 17 m2 a 16 m2, chodbu a koupelnu. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu. Zahrada a venkovní zázemí Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která nabízí několik míst pro odpočinek během celého dne. K dispozici je: • zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou, • několik venkovních posezení na slunci i ve stínu, • terasa navazující přímo na obytný prostor, • vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí, • zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod. Parkování je možné v garáži umístěné v suterénu domu i pod zastřešeným stáním na vlastním pozemku. K domu vede obecní asfaltová komunikace. Technické informace • kolaudace domu v roce 2010 • vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem • podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře • dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou) • na všech oknech předokenní žaluzie • kvalitní a pečlivě udržovaná stavba • dům nevyžaduje žádné větší investice • nízké provozní náklady Lokalita Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. V obci najdete: • mateřskou i základní školu, • obchody a základní služby, • sportovní a volnočasové vyžití. Milovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok. Výborná je také dopravní dostupnost: • autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1, • pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut. • pravidelné autobusové spoje Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.