Dobřichov
PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m².
Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí.
Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice.
⸻
DISPOZICE DOMU
Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží.
Přízemí
* kuchyňská linka s jídelnou
* 2 pokoje
* sociální zařízení
* koupelna se sprchou
* sauna
Mezipatro
* 2 pokoje
* sociální zařízení
* koupelna s vanou
1. patro
* 2 pokoje
Podkroví
* kuchyň
* obytné prostory
* sociální zařízení
* koupelna se sprchou a vanou
Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití.
⸻
KLENUTÝ VINNÝ SKLEP
Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat.
Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli.
V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry.
⸻
POZEMEK 1 200 m² – BÝVALÁ VINICE
K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m².
Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku.
Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele.
⸻
VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM
Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem.
Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli.
⸻
️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ
Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna.
Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch–voda, které představuje moderní způsob vytápění domu.
⸻
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
* užitná plocha cca 250 m²
* pozemek 1 200 m²
* pozemek v minulosti využívaný jako vinice
* 2 samostatné bytové jednotky
* zvláštní vchody
* celkem minimálně 6 pokojů
* kuchyňská zázemí
* několik koupelen a sociálních zařízení
* vana i sprchy
* sauna
* klenutý vinný sklep
* venkovní posezení s krbem
* tepelné čerpadlo vzduch–voda
* vhodné pro vícegenerační bydlení
* možnost investičního využití
* velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití
⸻
NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM
Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí.
Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.