Kozmice
Nemovitost vznikla přestavbou a rekonstrukcí původní chalupy s cílem nabídnout moderní trvalé bydlení odpovídající dnešní době a přitom se snahou o zachování původního charakteru chalupy.
Součástí je i samostatná velká stodola a velká zahrada, která může být přestavěna dle přání klienta.
Plánovaná rekonstrukce obsahuje kompletní výměnu krovu a střechy, tepelně technické zaizolování stěn a střechy, odvětrání podlah v přízemí, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, novou vrtanou studni, septik na odpadní vody a nádrž na vodu dešťovou, vestavbu celého podkrovního patra, vyzdění příček, stěn, omítky. Venkovní zastřešené stání pro automobil.
Nemovitost bude mít stavební připravenost pro osazení fotovoltaických panelů.
Lokalita :
Kácova Lhota je malebná, malá a tichá vesnička v překrásném kraji mezi Benešovem a Sázavou, spadající do katastru Kozmice u Benešova.
V celé vesničce probíhá postupná rekonstrukce domů včetně rybníčku na náměstí.
Kácova Lhota je napojena na dálnici D1 34 exit od Prahy a pouhé 4 km od dálnice.
Do centra Prahy na Václavské náměstí se mimo ranní špičku lze dostat za 30 minut, do Benešova za 15 minut.
V obci Kozmice, které jsou 1 km od Kácovy Lhoty je obecní úřad, pošta, školka, obchod. Cca 1 km v obci Petroupec je ZŠ a MŠ.
Stavební připravenost :
Stavba domu bude připravena pro budoucího klienta ve stupni dokončené hrubé stavby a terénních úprav tj. jsou dokončeny nosné konstrukce a příčky, krov a střecha, fasáda včetně oken, hrubé omítky jako podklad pro vybrané povrchové úpravy s dokončeným podlahovým topením, podkladní vrstvy pro finální povrch podlah, provedeny nátěry vnitřních dřevěných konstrukcí v barvě přírodní světle hnědé, rovněž schodiště v betonu bez zábradlí, oplocení pozemku, vrata vjezdu na pozemek.
Bude kompletně dokončena zateplená fasáda v barvě bílé.
V domě budou připraveny elektrické rozvody, včetně slaboproudých pro připojení internetu, televize, venkovního osvětlení, příprava pro bezpečnostní kamery.
Budoucí majitel si může koupit nemovitost v tomto stavu nebo si jí nechat dokončit společností Belstav ve standardu.
Anebo si formou klientských změn může nechat dokončit dílo dle svých představ. (povrchy podlah, omítky stěn, dlažby a obklady, zařizovací předměty, krbová kamna, osvětlení, kuchyňskou linku).
Případně si zajistit dokončovací práce svými dodavateli.
Výměry :
Dům
Přízemí: 204,8 m2, Patro: 101,5 m2. Celkem: 306,3 m2.
Naše finanční oddělení Vám zajistí nejlepší možné financování nemovitosti.
Budu se těšit na Váš zájem a věřím, že si nemovitost najde brzy nového majitele.
Tento dům Vám doporučuji.
Ceny: 15.500.000,- Kč vč.DPH (nynější stav + uklizení staveniště)
19.500.000,- Kč vč. DPH (koupě po dokončení STANDARD - fasáda, obklady standard, vrata, zařizovací předměty standard, bez krbových kamen,
Stodola v původním stavu, je možná jakákoliv přestavba – tyto práce nejsou zahrnuty v ceně.
S pozdravem
Lukáš Vyšehrad