K prodeji, Rodinný dům, Křtiny

Za cenu bytu v Brně dvougenerační dům ve Křtinách? 200 m² užitné plochy, pozemek o výměře 539 m², parkování až pro tři auta a k tomu půda o dalších 110 m² s potenciálem rozšíření obytného prostoru. Brno přibližně 10–15 minut jízdy autem. Dvě obytná podlaží se samostatnými vstupy umožňují bydlet pod jednou střechou, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Ideální řešení pro dvě generace jedné rodiny. Pokud hledáte bydlení jen pro sebe, můžete zvážit pronájem druhé obytné části. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, další pokoj, koupelna s WC, technická místnost a prostorná vstupní chodba. Horní podlaží disponuje samostatnou kuchyní, velkorysým obývacím pokojem o ploše 36 m² s krbovými kamny, dalším pokojem, koupelnou, samostatným WC a vstupem do dílny. Nad obytnými podlažími se rozkládá půdní prostor o ploše přibližně 110 m². Ten představuje zajímavou příležitost pro budoucí rozšíření domu. Konkrétní možnosti využití je nutné ověřit s ohledem na technické a stavební podmínky. Na domě se pracovalo uvnitř i zvenčí. Má plastová okna s trojskly, rekonstruované rozvody vody a kanalizace a elektroinstalaci v mědi. O vytápění se starají krbová kamna na dřevo s výměníkem a akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů. Jako záložní zdroj slouží plynový kotel. V přízemí je instalována rekuperační jednotka. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně zpracováván. Do jeho vyhotovení uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Praktické zázemí doplňuje dílna se sklepním prostorem, prostor pro uskladnění dřeva, samostatný sklípek na zahradní potřeby a podsklepené parkovací stání. Přístup k domu a na pozemek je možný ze dvou komunikací. Pozemek o celkové výměře 539 m² zahrnuje zahradu o ploše 318 m². Na úrovni střechy se nacházejí terasy, které přímo vybízejí k posezení na čerstvém vzduchu, opalování nebo třeba k umístění menšího bazénu. Zahrada a vedlejší prostory poskytují také zázemí pro uskladnění potřebného vybavení nebo chov psa. A co každodenní život? Křtiny mají školu, školku, obchod, řeznictví, cukrárnu, restaurace i další služby. Většinu běžných věcí tak vyřídíte přímo v obci. A Brno? Autem přibližně 15–25 minut podle provozu. Ve špičce navíc jezdí přímý autobusový spoj každých 15 minut. Křtiny tak spojují klidnější život mimo město s Brnem na dosah. A teď přichází prostor pro vás. Vdechnout domu vlastní styl. Dotvořit ho podle svých představ. Vytvořit místo, které bude skutečně vaše. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle podmínek stanovených majitelem. Veškeré uvedené míry a údaje mají výhradně orientační charakter. Skutečný stav se může od prezentovaných údajů odchylovat. Zveřejněné informace v tomto inzerátu jsou pouze informativní a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky nikomu nevzniká nárok na uzavření Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.