K prodeji, Rodinný dům, Mutěnice, Brněnská

Rodinný dům 5+1 s velkým sklepem, vinicí a investičním potenciálem – Mutěnice Hledáte dům, který má prostor, klid a zároveň obrovský potenciál do budoucna? V tom případě vás tahle nemovitost v Mutěnicích rozhodně zaujme. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené vinařské obci Mutěnice (okres Hodonín), která je známá svou atmosférou, přírodou a výbornou dostupností do Hodonína, Břeclavi i Brna. Dům se nachází v klidné části obce a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího rozšíření – včetně vybudování další bytové jednotky v podkroví. Dispozice a technické informace -Užitná plocha domu: 126 m² -Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora) -Průjezd 8 m (25 m²) – pohodlné parkování přímo v domě -Rozsáhlý suchý sklep: 107 m² (skvělé pro sklad, vinárnu nebo dílnu) -Prostorná půda – možnost vybudování další bytové jednotky Technický stav a sítě -Obecní vodovod + vlastní studna na pozemku -Napojeno na obecní kanalizaci -Plyn na hranici pozemku (příprava na osazení plynoměrem) -Topení: kotel na tuhá paliva + elektrický kotel -Elektřina v hliníku -Dům je suchý a udržovaný, připravený k rekonstrukci dle vlastních představ Pozemek a zahrada Celková výměra pozemku: 1 958 m² -Částečně oplocená zahrada -Ovocné stromy -Klidná, převážně travnatá plocha -Součástí prodeje jsou také parcely č. 2308/69 a 2308/122 Lokalita – Mutěnice Mutěnice patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce na Moravě. Nabízí kombinaci klidného bydlení, přírody a aktivního života. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školu, školku, lékaře i sportoviště. Okolí je ideální pro cyklistiku, vinařství a relax. Hlavní výhody nemovitosti -Velký dům s možností rozšíření o další byt -Obrovský sklep o 107 m² (velký potenciál využití) -Průjezd pro parkování -Vlastní studna + kompletní napojení na sítě -Vinohrad a ovocné stromy na pozemku -Klidná a žádaná lokalita -Investiční potenciál (vícegenerační bydlení / pronájem) Pokud hledáte dům s prostorem, potenciálem a atmosférou vinařské obce, tahle nemovitost v Mutěnicích stojí za osobní prohlídku. Zavolejte si o více informací nebo si domluvte prohlídku – rád vám nemovitost osobně ukážu.