K prodeji, Rodinný dům, Ostrava, Muglinov

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu moderního řadového rodinného domu o užitné ploše 136 m² s nadstandardním venkovním zázemím v podobě terasy v přízemí o rozloze 30 m², terasy v 1. patře o velikosti 24 m² a balkonu o rozloze 10 m², to vše na pozemku o celkové výměře 296 m², v žádané a klidné městské části Slezská Ostrava. Dům je součástí nové řadové zástavby a je postaven z moderních a odolných materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a minimální potřebnou údržbu. • masivní železobetonové základy a stropy • obvodové zdivo z keramických tvárnic • kontaktní zateplovací systém EPS70 • moderní fasáda s pastovitou omítkou • klasický krov se skládanou krytinou Dům působí čistě, svěže a dokonale zapadá do moderního stylu současného bydlení. Úsporné vytápění a moderní technologie O tepelný komfort a nízké provozní náklady se stará: • teplovodní podlahové vytápění • tepelné čerpadlo vzduch–voda • digitální prostorový termostat v každé mistnosti • rekuperace • krbové kamna • klimatizace Dům je navržen jako energeticky úsporný – ideální pro současnou dobu vysokých cen energií. Interiér je laděný do světlých, moderních tónů a působí vzdušně a příjemně. • vinylové podlahy v obytných místnostech a chodbách • keramické dlažby v koupelnách a WC • sádrové omítky + bílá malba • vnitřní dveře CPL s obložkami • bezpečnostní vstupní dveře • hliníkové terasové dveře v antracitu • kvalitní PVC okna s trojskly • předokenní el. žaluzie • kuchynská linska vč. vestavěných spotřebičů Praktické řešení řadového domu nabízí dostatek světla, prostoru i soukromí. Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardní venkovní prostor a pohodlné parkování: • dvě parkovací místa přímo před domem • garáž se vstupem na zahradu • terasa v přízemí o rozloze 30 m² – ideální pro posezení, grilování či relax • terasa z ložnice v 1. patře o rozloze 24 m², která nabízí maximální soukromí • balkon o rozloze 10 m² • příprava na elektro nabíječku pro elektromobily Tento dům propojuje pohodlí interiéru s příjemným venkovním životním stylem. Kompletně vybavené 2 koupelny a 3 toalety Koupelny jsou navrženy moderně a účelně, včetně kvalitního vybavení: • systém Geberit • umyvadla, vany a sprchy Concept • baterie Hansgrohe • moderní obklady a dlažby • koupelnový nábytek, zrcadla i sprchový kout Řadový dům nabízí vše, co potřebuje moderní rodina. ✔ klidná lokalita v rámci města – Ostrava–Muglinov ✔ pohodlný dojezd do centra Ostravy ✔ moderní řadová zástavba – bezpečné a stylové prostředí ✔ úsporné vytápění a nízké provozní náklady ✔ kvalitní materiály a moderní standard ✔ perfektní dispozice pro rodiny i páry ✔ dvě terasy, balkon, zahrada i garáž ✔ dvě parkovací místa před domem ✔ koupelny hotové, dům připravený k nastěhování Tento moderní řadový dům v Ostravě–Muglinově představuje ideální kombinaci klidu, dostupnosti a kvalitního bydlení. Je to perfektní volba pro každého, kdo hledá pohodlný život bez kompromisů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.