Pardubice
Hledáte rodinný dům se zahradou v dojezdu do Pardubic? Projekt Domy Káranice leží cca 20 minut autem od Pardubic, v klidné obci Káranice (okres Hradec Králové) – ideální volba pro rodiny, které v Pardubicích pracují nebo mají zázemí, ale chtějí bydlet ve vlastním domě v přírodě.
Nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v rámci projektu Domy Káranice, který zahrnuje celkem 38 rodinných domů (dvojdomy i samostatné domy) s různými velikostmi pozemků a variantami dispozic.
Jedná se o levou polovinu dvojdomu s vlastním pozemkem o velikosti cca 544–746 m².
Dům má užitnou plochu 124,16 m² včetně garáže (obytná část 102,41 m²) a je navržen pro praktické a komfortní rodinné bydlení.
Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní o velikosti 33,86 m² se vstupem na terasu a zahradu. Dále dům nabízí ložnici 16,45 m² a dva samostatné pokoje 12,29 m² a 12,25 m².
Součástí dispozice je:
koupelna 4,44 m²
samostatné WC 1,48 m²
technická místnost 3,49 m²
chodba 11,09 m²
zádveří 7,06 m²
garáž 21,75 m²
Technologické řešení zahrnuje:
tepelné čerpadlo vzduch–voda
podlahové vytápění v celém domě
přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu (panely za příplatek)
Dům splňuje energetickou třídu B, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Standard zahrnuje kompletně dokončené koupelny, podlahy dle výběru a upravený pozemek včetně terasy, parkovacích ploch a oplocení. Kuchyňská linka není součástí.
Lokalita – obec Káranice, okres Hradec Králové:
Pardubice cca 20 min autem
okraj Hradce Králové cca 15 min
Chlumec nad Cidlinou 7 min
hranice Prahy cca 45 min po D11
vlastní železniční stanice v obci
Vybavenost: v obci obecní úřad, knihovna a železniční stanice; škola, školka, lékař, pošta a obchody v Chlumci nad Cidlinou (cca 7 min autem).
Standard dle katalogu projektu: zdivo Ytong Lambda YQ tl. 450 mm, plastová okna s izolačním trojsklem, plechová střecha, komín s přípravou na krbová kamna, vinylové podlahy Artens, dlažba 60×60 cm, sanita JIKA a Grohe, dveře Artens, vypínače ABB Tango, terasa 25 m², zámková dlažba, oplocení výšky 1,6 m. Za příplatek: fotovoltaické panely, rekuperace, klimatizace, krbová kamna, videotelefon. Interiérová svítidla nejsou součástí.
Výstavba byla zahájena v červnu 2026. Uvedená cena platí pro RD 25 (pozemek 544 m², 2. etapa, termín dokončení upřesníme). Další domy typu: pozemky 548–746 m², ceny 8 446 128 – 9 139 128 Kč. V 1. etapě s dokončením do 30. 7. 2027 např. RD 1 (550 m²) za 8 453 128 Kč.
Platby podle postupu výstavby: rezervace 2,5 %, smlouva o smlouvě budoucí kupní 17,5 %, základová deska 35 %, hrubá stavba 40 %, předání 5 %. Pomůžeme i se zajištěním hypotéky.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.