Nabízíme exkluzivně rodinný dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím na Kutnohorské ulici (Praha - Dolní Měcholupy). Dům má dva samostatné vchody do obou podlaží, kde každé má svoji kuchyni i koupelnu. V podkroví je navíc zařízena garsonka. Dům tak může pohodlně sloužit jako vícegenerační bydlení, případně na pronájem více nájemníkům. Aktuálně je v domě cca 20 lůžek (dle strategie a uspořádání možné počet navýšit či snížit). Celkové náklady na energie při plné obsazenosti vychází do 20 tis. Kč./měs. Z pohledu výnosnosti je tak možné cílit k čistému výnosu kolem 9,0 % p.a. (před zdaněním). Vnitřní užitná plocha činí cca 163 m2, v druhém podlaží je pak k dispozici i 17metrová terasa. Kromě zastavěného pozemku (106 m2) k domu nepatří žádná zahrada. Ve dvoře vymezeno jedno parkovací stání. Vytápění a ohřev vody je zajištěn nově instalovaný tepelným čerpadlem a velkoobjemovým zásobníkem. Jako rezerva jsou v domě ponechané i plynové kotle. V případě zájmu o bližší informace a kompletní prezentaci (případně detail k investičnímu záměru na pronájem) mě prosím kontaktujte přes kontaktní formulář níže.
Tel: 604 274 505 michal.rydlo@qara.cz
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2 www.qara.cz/
Ve schránce je 0 inzerátů.
K prodeji, Rodinný dům Praha 9, Třeboradice
K prodeji, Rodinný dům Kutnohorská
K prodeji, Rodinný dům Křemílkova
K prodeji, Rodinný dům, 100 m2 Křemílkova
K prodeji, Rodinný dům Čentická
K prodeji, Rodinný dům Nad Krocínkou
K prodeji, Rodinný dům Sulovická
K prodeji, Rodinný dům, 150 m2 Praha 14, Dářská