Horní Planá, Pernek
Nabízíme k prodeji ojedinělé zavedené ubytovací zařízení /rekreační nemovitost v atraktivní turistické lokalitě Šumavy a Lipenska, ideální jako investiční nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň výjimečnou možností dalšího rozšíření.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v docházkové vzdálenosti přírody, s celoročním turistickým využitím.
Základní informace o nemovitosti
Penzion /rekreační objekt (92 m2 z. p.) je již zavedený na Booking.com, s vynikajícím hodnocením 9,3 (Fantastické).
Majitel nemovitost citlivě částečně zrekonstruoval a podtrhl její nezaměnitelný historický ráz dobovým vybavením, které je součástí prodeje.
Aktuální ubytovací kapacita je cca 8 osob ve 3 ložnicích.
Lokalita: Pernek, obec Horní Planá (Jihočeský kraj) – díky Šumavě a blízkosti vodní nádrže Lipno je lokalita atraktivní po celý rok.
Velký potenciál pro turistický pronájem i vlastní provoz.
Výhody a vybavení objektu
Klidné prostředí obce Pernek, cca 2 km od Lipenské přehrady a přírody Šumavy.
Objekt má:
Aktuálně ubytovací kapacitu cca 8 osob ve 3 ložnicích. Je zde možnost dalšího rozšíření o celé patro v půdním prostoru.
Plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj a parkování přímo u domu.
Kachlová kamna ve všech místnostech – ideální pro celoroční provoz.
Koupelna se sprchovým koutem.
Samostatné WC.
Wi-Fi připojení, možnost ubytování rodin i skupin.
Skvělá dostupnost turistických atrakcí: cyklotrasy, pěší trasy, rybaření, zimní sporty (např. Hochficht).
HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY
Funkční ubytovací provoz – možnost okamžitého pokračování v podnikání
Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení.
Celoroční turistická lokalita (Lipno, Šumava)
Možnost rozšíření pozemků přímo před objektem
Možnost přikoupení přilehlé zemědělské usedlosti (1 550 m2). Na pozemek je další příjezdová cesta, lze tak oddělit další samostatný pozemek. Cena je celkem za obě nemovitosti 6 900 000,- Kč.
POZEMKY A ROZŠÍŘENÍ
Před nemovitostí se nachází navazující obecní pozemek, u kterého je reálná možnost dlouhodobého pronájmu či odkupu. Tento prostor je ideální například pro:
rozšíření parkovacích kapacit,
venkovní posezení / zahrádku,
dětské hřiště či sportovní zázemí.
Další zásadní přidanou hodnotou je možnost přikoupení sousedního statku, čímž vzniká komplexní investiční celek vhodný pro:
apartmánový dům,
rozšíření kapacity lůžek,
svatební a firemní akce,
retreat centrum / glamping / wellness resort.
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ
Šumava a Lipno (cca 2 km) – jedna z nejžádanějších rekreačních oblastí v ČR
letní i zimní sezóna (kolo, turistika, koupání, běžky, lyžování)
výborná dostupnost Horní Plané a Lipna nad Vltavou
stabilní poptávka po ubytování
PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ
investor hledající nemovitost s výnosem + potenciálem růstu hodnoty
provozovatel penzionu / apartmánů
developer menšího turistického projektu
rodinný podnik s možností bydlení i podnikání
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.