Ostrava, Stanislavského
Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje.
Nemovitost a dispozice
Objekt má 3 podlaží – sklep, přízemí a patro.
Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů.
1. PP – sklep + garáž
• čtyři místnosti, chodba, technické rozvody
• garáž s přímým vjezdem z ulice
1. NP
• kuchyň, dvě koupelny, WC
• 4 pokoje + sušárna
• SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry
2. NP
• společná kuchyňka
• 5 pokojů
• koupelna + 2× WC
Vytápění a energie
• tepelné čerpadlo Daikin Altherma
• dva plynové kotle + zásobník TUV
• PENB: D – méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok
• plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon
Pozemek
• celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m²
• oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova
• část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná
• možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí
Využití objektu
Nemovitost je vhodná pro:
• ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna)
• firemní ubytování
• pronájem pokojů
• kombinaci kanceláří + bydlení
• přestavbu na 2 bytové jednotky
Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy.
Lokalita – Svinov
Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost:
• vlakové nádraží Svinov
• MHD, rychlý nájezd na dálnici
• kompletní občanská vybavenost
• vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit
Cena
10.990.000 Kč
Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky.
Těšíme se na prohlídku!