K prodeji, Výroba, Šardice

Komerční areál k prodeji – Šardice, okres Hodonín Nabízíme k prodeji komerční areál v obci Šardice (okres Hodonín). Hlavní objekt tvoří třípodlažní, částečně podsklepená zděná budova s užitnou plochou 1 837 m². K nemovitosti náleží pozemek o výměře 12 153 m² a přilehlé skladové objekty se zastavěnou plochou 222 m². Tyto objekty tvoří funkčně propojený celek. Majitel navíc nabízí možnost financování při koupi tohoto objektu. Areál je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i administrativní využití. K dispozici jsou kanceláře, hygienické zázemí, zasedací místnosti, technické prostory a provozní zázemí. Technický popis Budova je zděná, s betonovými podlahami a stropy typu HURDIS. Vytápění zajišťuje elektrokotel, přímotopy a teplovzdušné jednotky (kalorifery), část kancelářských prostor je vybavena klimatizací s funkcí tepelného čerpadla vzduch/vzduch. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci svedenou do jímky. Přístup do areálu je zajištěn z veřejné komunikace. Část prostor je aktuálně využívána pro administrativní a dílenskou činnost, zbývající plochy jsou volné a připravené k dalšímu využití. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G. Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro nerušící výrobu, polyfunkční využití a občanskou vybavenost. Areál splňuje podmínky pro čerpání dotací z programu OPTAK, například na rekonstrukci, energetické úspory či využití obnovitelných zdrojů energie. Dispozice 1. podzemní podlaží (1. PP): Plynová kotelna Sklad Plynoměr Chodba Kuchyňka Jídelna Schodiště Vrátnice 1. nadzemní podlaží (1. NP): Kancelářské prostory (využívané i nevyužívané) Hygienické zázemí 2. nadzemní podlaží (2. NP): Výrobní a skladové prostory Hygienické zázemí 3. nadzemní podlaží (3. NP): Trafostanice Půdní prostory Technické parametry Elektřina: 230/400 V, jistič 3×50 A Vytápění: elektrokotel, přímotopy, teplovzdušné jednotky, klimatizace (TČ vzduch/vzduch) Ohřev vody: elektrické bojlery (Ariston, OKCE) Střešní krytina: plechová Okna: dřevěná zdvojená Kanalizace: jímka Voda: napojení na obecní vodovodní řad Energetická náročnost: třída G (mimořádně nehospodárná) Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi setkám. Richard Bábík Explicit Reality