K prodeji, , 2020 m2, Čaková

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 020 m² v obci Čaková. Pozemek se nachází na okraji obce v klidné části s přímou návazností na volnou krajinu. Okolí tvoří i louky, pole a lesy, což zajišťuje dlouhodobě stabilní charakter území, soukromí a příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Dispozice pozemku. Předmětem převodu bude funkční celek tvořený: budoucí parcelou č. 129/4 o výměře 2 000 m² (vznikne oddělením ze stávající parcely č. 129/1), pozemkem parc. č. 1820 o výměře 20 m² (zajištění přístupu). Administrativní proces rozdělení aktuálně probíhá na stavebním úřadě Městský úřad Krnov. Pozemek bude k dispozici po dokončení tohoto řízení a zápisu do katastru nemovitostí. Využití dle územního plánu: Pozemek je určen pro smíšenou venkovskou zástavbu s možností výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu. Maximální zastavěnost dle územního plánu činí 30 %. Technické informace: elektřina na hranici pozemku plyn na hranici pozemku možnost zásobování vodou vlastní studnou přístup po asfaltové obecní komunikaci kanalizace není k dispozici Investiční kontext: V širším území probíhá příprava projektu Vodní dílo Nové Heřminovy, který může v regionu zvýšit poptávku po ubytování pracovníků, řemeslníků a subdodavatelů. Pozemek tak nabízí nejen možnost vlastního bydlení, ale i potenciální investiční využití. Občanská vybavenost: Obec nabízí základní občanskou vybavenost (obecní úřad, místní obchod, sportovní a dětské hřiště). Kompletní služby jsou dostupné ve městech Bruntál a Krnov ve vzdálenosti přibližně 13 km. Lokalita je obsluhována autobusovou dopravou. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro bližší informace či podklady k probíhajícímu řízení mě neváhejte kontaktovat.