K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1143 m2, Střelice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný mírně svažitý stavební pozemek o celkové výměře 1 143 m2. Pozemek ve tvaru obdélníku se nachází v blízkosti lesa v klidné části obce Střelice u Brna a je určen pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Jedná se o nově vznikající zástavbu v lokalitě nazvané Žleby II. Šířka pozemku je cca 24 m, délka cca 47 m. Maximální koeficient zastavění pozemku je navržen 0,20 pro samostatně stojící rodinný dům (228 m2). V souladu s regulativem ÚP budou mít objekty maximálně 2 nadzemní podlaží a sedlovou či plochou střechu. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) se nachází na hranici pozemku a jsou již zkolaudovány. - rozvod vody vede pod přilehlou komunikací do již vybudované vodoměrné šachty na pozemku - v obci je zhotovená pouze jednotná kanalizace, odpadní vodu je potřeba u domu řešit samostatnou jímkou, v lokalitě je vybudována kanalizace, která je zaslepena a lokalita bude na kanalizaci napojena jakmile bude zkapacitněna ČOV (čistička odpadních vod), projekt běží i včetně připojení obce Nebovidy u Brna. V lokalitě jsou vybudovány příjezdové komunikace, chodníky i dětské hřiště, dne 12. 4. 2023 byli přepisem v katastru nemovitostí převedeny na obec Střelice u Brna do jejich správy. Dne 14. 4. 2023 bylo zapnuto i veřejné osvětlení se sníženou intenzitou osvětlení. Tato lokalita nabízí krásné klidné prostředí. Je ideálním místem pro život vaší rodiny, odpočinek a relaxaci. Milovníci procházek a cyklistiky ocení blízkost přírodního parku Bobrava a množství lesů a cyklostezek v okolí. Obec Střelice u Brna se nachází v Bobravské vrchovině a žije zde přibližně 3.200 obyvatel. Výhodou obce je rychlé spojení do Brna vlakem, autobusem i autem. V obci se nachází základní občanská vybavenost (školka, škola, umělecká škola, zdravotní středisko, dětské hřiště, nákupní centrum, pekárna, cukrárna, koupaliště s kurty na beachvolejbal, fotbalové hřiště). Zájemci o více informací a prohlídku volejte uvedeného makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní servis je u nás samozřejmostí.