K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1350 m2, Lesná, Háje

Máte představu o klidném bydlení na venkově, kde si můžete vytvořit domov i zázemí pro vlastní hospodaření? Nabízím k prodeji pozemek v území SV – smíšené území venkovské, které umožňuje kombinaci bydlení a hospodářského využití. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostor pro rodinný dům s přesahem – ať už jde o menší hospodářství, podnikání z domova nebo klidné zázemí v přírodě. Pozemek je určen především pro výstavbu rodinného domu nebo hospodářské usedlosti. Maximální zastavitelnost činí 40 %, nejvýše však 300 m². Podlažnost je stanovena na 1–2 nadzemní podlaží s možností podkroví. V případě výstavby v chráněném krajinném území Český les je požadována sedlová střecha se sklonem 35–45°. Minimální podíl zeleně je 40 %, což zajišťuje dostatek prostoru pro zahradu a klidné venkovní zázemí. Součástí přípustného využití je například chov drobného zvířectva, umístění skleníků nebo provoz drobné řemeslné výroby a služeb. Možné je také vybudování menšího ubytování (do 10 lůžek) či propojení bydlení s podnikáním – například formou služeb integrovaných přímo v objektu. Samozřejmostí je možnost vybudování dopravní a technické infrastruktury, parkovacích ploch, garáže nebo soukromé zeleně. Vše je však koncipováno tak, aby bylo zachováno klidné prostředí a kvalita bydlení – podmínkou je, že případné aktivity nebudou obtěžovat okolí. Elektřina je již u pozemku, ale je potřeba dodělat sloupky NN. Tento pozemek nabízí zajímavou kombinaci soukromí, flexibility využití a venkovského charakteru. Pokud hledáte místo, kde můžete propojit bydlení s vlastním projektem nebo klidným životním stylem, tady dává smysl se zastavit. Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.