K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 40482 m2, Ostrava, Šupkova

Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků nacházejících se v městské části Ostrava Kunčičky, v lokalitě Holvekova. Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny převážně jako plochy smíšené bydlení a služby, což umožňuje jejich široké využití jak pro rezidenční, tak i komerční účely. Pozemky představují zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje, a to jak formou komplexního developerského projektu, tak i postupného využití jednotlivých částí území. Součástí nabídky je rozsáhlý soubor pozemků o celkové velikosti 40 482 m2 v katastrálním území Kunčičky. Prodejní podmínky: V případě prodeje celého souboru pozemků 40 482 m2 je stanovena prodejní cena ve výši 1.400 Kč/m bez DPH. Při prodeji dílčích částí (informace sdělíme v případě zájmu) činí prodejní cena 1.600 Kč/m bez DPH. Součástí prodeje v případě celku jsou rovněž pozemky parc. č. 706/1 a 734, které jsou dle územního plánu určeny jako parky a krajinná zeleň. U těchto pozemků byla stanovena prodejní cena ve výši 200 Kč/m bez DPH. Ke všem uvedeným cenám je připočítávána DPH ve výši 21 %. Technická a právní omezení: Na pozemcích se nacházejí nebo mohou nacházet inženýrské sítě různých správců, včetně nadzemních vedení NN, plynovodu NTL, vodovodních a kanalizačních řadů. Některé pozemky jsou zatíženy věcnými břemeny dle listu vlastnictví. Část území je rovněž dotčena pachtovními smlouvami za účelem zemědělského obhospodařování, které jsou uzavřeny na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou tři měsíce při prodeji. Na vybraných pozemcích se nachází vodní tok Slezský Mlýnský náhon a dle historických map je nutno počítat s možností výskytu zbytků původní zástavby či stavební sutě pod terénem. Detailní přehled omezení a smluvních vztahů je k dispozici v podkladové dokumentaci. Příležitost: Lokalita Kunčičky nabízí dobrou dostupnost do širšího centra Ostravy, napojení na městskou infrastrukturu a zároveň dostatek zelených ploch v okolí. Kombinace ploch smíšeného využití s parkovou a krajinnou zelení vytváří vhodné podmínky pro vznik moderní městské čtvrti s kvalitním zázemím pro bydlení i služby. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!