K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 4086 m2, Albrechtice, Pardubická

Nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek o celkové výměře 4 086 m² v klidné části obce Albrechtice u Českého Těšína. Jedná se o nabídku pro zájemce, který nechce několik let řešit přípravu projektu a stavební povolení. K pozemku je již zpracovaný projekt novostavby rodinného domu s garáží a domovní ČOV a platné povolení záměru. Hlavní přednosti nabídky celková výměra 4 086 m² parc. č. 1232/13 a 1140/10 k. ú. Albrechtice u Českého Těšína zastavitelná plocha dle územního plánu Z77 platné povolení záměru na novostavbu RD + DČOV pravomocné od 13. 8. 2025 projekt rodinného domu s garáží vlastní vrtaná studna 30 m, povolená a dokončená povolený odběr vody až 144 m and sup3;/rok elektřina připojení ze sítě NN povolená neveřejná účelová komunikace příjezdová komunikace je již projektově a stavebně povolena energetická náročnost navrženého domu A mimořádně úsporná klidná lokalita s dostatkem soukromí Připravený projekt rodinného domu Součástí nabídky je projekt moderního rodinného domu s garáží a domovní čistírnou odpadních vod. Navržený dům má podle projektové dokumentace energeticky vztažnou plochu 190,6 m² a průkaz energetické náročnosti budovy uvádí klasifikační třídu A mimořádně úsporná. Kupující tak získává nejen samotný pozemek, ale také již připravený a povolený stavební záměr, na který může navázat. Vlastní zdroj vody Na pozemku je vybudována vrtaná studna hluboká 30 m, která je povolena a dokončena. Jedná se o vlastní zdroj vody určený pro zásobování budoucího rodinného domu. Klidná lokalita Pozemek se nachází v klidné části Albrechtic u Českého Těšína, v příjemném prostředí s dostatkem soukromí. Velkou výhodou je okolní charakter lokality a její nízký předpoklad dalšího zastavování. Z pozemku jsou výhledy do okolní krajiny a směrem k Beskydům. Shrnutí Pozemek 4 086 m² + projekt RD + platné stavební povolení + domovní ČOV + vlastní studna + elektřina + povolená příjezdová komunikace. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají velký stavební pozemek s již připraveným stavebním záměrem a chtějí se vyhnout dlouhé a nejisté fázi vyřizování povolení. Veškerá projektová dokumentace a povolení jsou k dispozici k nahlédnutí.