K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 616 m2, Břasy

Stavební pozemek 616 m² v obci Břasy – klidné místo s výbornou dostupností do Plzně Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 616 m² v atraktivní lokalitě obce Břasy, která leží pouhých 20 minut jízdy od Plzně. Pozemek se nachází v klidné části obce, v rámci stávající zástavby rodinných domů, a vznikl rozdělením větší parcely. Díky tomu má vlastní přímý vjezd ze silnice, což výrazně usnadňuje přístup i budoucí výstavbu. Parametry pozemku: • výměra 616 m² • tvar: obdélník 17 × 36,2 m • mírně svažitý terén • plyn na hranici pozemku • elektřina v dosahu cca 50 m • kanalizační řad je přímo na pozemku • obecní vodovod ve vzdálenosti cca 50 m Dle platného územního plánu je pozemek určen pro individuální bydlení (BI). Přípustná je výstavba: • rodinného domu – 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví • vedlejší stavby: garáž, zimní zahrada, altán, bazén apod. • max. zastavitelnost 25 %, min. 50 % plochy musí zůstat jako zeleň Dopravní dostupnost: • přímé autobusové spojení do Plzně zajišťuje linka 470221 • v blízkosti je zastávka, základní občanská vybavenost, příroda a lesy Břasy jsou ideální lokalitou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Obec je dlouhodobě oblíbená pro své příjemné prostředí, občanskou vybavenost i napojení na veřejnou dopravu. Obec nabízí i aktivního trávení volného času. Vydejte se po naučné stezce důlní historie, navštivte rozhlednu Na Vrchách, projděte se k přírodní památce Bašta nebo si s dětmi naplánujte výlet na Pohádkový statek ve Vranovicích. A pokud máte rádi historii, v okolí najdete zámek Zbiroh nebo zříceninu Radyně.