K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 938 m2, Hodonín

Máte rádi, když přijede domů a máte klid, soukromí a velký prostor kolem sebe... Rodinné zázemí, kde vás nikdo neomezuje... Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu nebo investiční příležitost v rozvíjející se části města Hodonína. Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě Velká kasárna, která je v současnosti jedním z nejvýznamnějších transformačních území v rámci města – s již realizovaným i dalším plánovaným rozvojem rezidenční výstavby a odpovídající občanské vybavenosti. Pozemek lze rozdělit na 2, vše máme komunikováno se stavebním úřadem a pro více informací mě kontaktujte. Základní informace jednotlivým pozemkům: • Výměra: 2 015 m² celek, lze dělit na 2 pozemky o cca 938 a 936 m² při vytvoření cca 140 m² zpevněné komunikace pro přístup i sítě • Územní plán: plocha BI (bydlení v rodinných domech), podmíněně přípustné i občanské vybavení • Zastavitelnost: až 30 % plochy, to je u rozdělených pozemků cca 281 m² plochy jednoho domu • Max. výška stavby: 2 nadzemní podlaží • Stavební čára a další parametry dle územní studie Velká kasárna • Typ pozemku v KN: p.č. 1880/156 orná půda (možno změnit dle nového využití) Sítě a infrastruktura: • Elektřina - na hranici pozemku se nachází rozvaděč NN (nízké napětí), v severní části prochází nadzemní vedení VN – platí ochranné pásmo • Vodovod a kanalizace - veřejně dostupné (v přilehlém pozemku 1880/97) • Plyn - na pozemek je vyvedena přípojka STL plynu • Telekomunikace - v místě se nenacházejí aktivní veřejné sítě (dle vyjádření CETIN, Vodafone, aj.) Vhodné využití: • Výstavba samostatného rodinného domu • Realizace většího rodinného bydlení s příslušenstvím (např. dvojdům, 6 bytových jednotek, ateliér, apod.) • Investice do rozvíjející se lokality s budoucím potenciálem • Kombinace bydlení a podnikání (např. služby, ordinace, kancelář…) Doplňující informace: • Pozemek je nezastavěný, bez staveb • Je rovinatý, bez zásadních terénních komplikací • Územní studie Velká kasárna definuje záměr urbanizace celé oblasti – součástí jsou i podrobnosti k parcelaci, uliční síti a regulacím Dejte mi vědět a povíme si více k této příležitosti.