K pronájmu, Byt 2+1, 55 m2, Nová Role, Školní

Nabízím k pronájmu útulný byt 2+1 o velikosti 55 m s lodžií 3 m v klidné lokalitě města Nová Role u Karlových Varů - 20 min MHD. Byt je situován na jiho-východ, tedy je dostatečné světlý ve dne a večer v klidném stínu, nacházející se ve 2. patře panelového domu s výtahem a nabízí pohodlné a příjemné bydlení. Velkým plusem je krásná, kompletně zrekonstruovaná koupelna ve vysokém standardu, moderní design a kvalitní materiály přinášejí nadstandardní komfort. Revitalizace a zateplení celého domu proběhla v roce 2017, nyní oficiální PENB štítek energetické náročnosti B, tedy velmi úsporné! K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m2 k pohodlnému ukládání jakýkoliv věcí. V bytě zůstává pouze toto vybavení: -Kuchyňská linka -Komoda v ložnici -Skříň v ložnici -TV stolek Ostatní vybavení bude odstraněno, takže si prostor můžete zařídit podle vlastního stylu. V okolí bytu (cca 500 m) se nachází také přírodní koupaliště Novorolský rybník, písčitá pláž, postupný vstup do vody. Díky tomu je snadné se v letních měsících osvěžit nebo si odpočinout v přírodě. Občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti: zastávka MHD, nedaleko i vlaková zastávka, obchody, školka a škola jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Lokalita je klidná, s dobrou dostupností do krajského města Karlovy Vary (cca 20 minut MHD). Před domem je vždy dostatek volných míst k parkování. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Majitel preferuje spolehlivé a dlouhodobé nájemníky, kteří ocení klidné a kvalitní bydlení, nekuřáky, klidně i s mazlíčkem, kteří se budou o byt starat jako o vlastní. Kauce 2 měsíční nájmy, provize RK 1 nájem. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro termín prohlídky, možná právě tady najdete svůj nový domov. Byt je volný od 1.1.2026.