K pronájmu, Byt 2+kk, 45 m2, Ostrava, Zárubecká

Pronájem bytu 2+kk, 45 m² + parkovací místo | Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava | 11 000 Kč/měs. --- Hledáte moderní, útulné a bezpečné bydlení nedaleko centra Ostravy? Představujeme vám krásný byt po kompletní rekonstrukci v jedné z nejlépe revitalizovaných rezidenčních čtvrtí v Ostravě – Slezské Ostravě. Pokud toužíte po klidném, soukromém a zároveň dobře dostupném bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, pak jste právě našli to pravé místo. --- Lokalita, která nabízí to nejlepší z obou světů Ulice Zárubecká ve Slezské Ostravě je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít klid a soukromí domova, ale zároveň nepohrdnou snadnou dostupností centra města a veškeré infrastruktury. Nemusíte volit mezi ruchem města a klidným zázemím – tady máte obojí. Rezidenční čtvrť, ve které se byt nachází, je tvořena 7 cihlových bytových domů nízkopodlažní zástavby, které prošly kompletní revitalizací. Výsledkem je moderní, estetický a funkční komplex, který svým obyvatelům nabízí nadstandardní zázemí a příjemné prostředí pro každodenní život. Co oceníte v okolí a v areálu: - ️ Oplocený a kamerově střežený areál – vaše bezpečí je na prvním místě - Parkové plochy a zelené zóny – ideální pro relaxaci, procházky i bezpečné hraní dětí - Velké množství parkovacích míst přímo v areálu + parkovací místo náležející k bytu - Vybudované chodníky po celém areálu - Forum Nová Karolína / centrum města – pouhých 2,8 km (4 minuty autem) - Tramvajová zastávka – vzdálená pouze 500 m pěšky - Terminál Hranečník – 1,2 km - Čerpací stanice – 3 minuty autem - ️ Restaurace Jan Maria – 3 minuty autem - Slezskoostravský hrad – 1,4 km (skvělý tip na výlet nebo procházku) - ZOO Ostrava – 3,8 km --- ️ Váš nový domov – byt 2+kk, 45 m² Tento konkrétní byt představuje skvěle promyšlenou a funkčně dispozičně řešenou bytovou jednotku o celkové užitné ploše 45 m², která maximálně využívá každý centimetr prostoru. Po kompletní rekonstrukci se byt nachází v naprosto perfektním stavu – jednoduše se přistěhujete a začnete žít. Co najdete uvnitř bytu: Kuchyň s jídelním koutem Srdcem bytu je prostorná, světlá kuchyň s dostatkem místa pro jídelní část, která přirozeně propojuje všechny místnosti bytu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena moderními spotřebiči: - Sklokeramická varná deska - Elektrická trouba - Digestoř - Nerezový dřez - Příprava na myčku nádobí ️ Obývací pokoj / ložnice Příjemná, klidná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo ložnice – záleží na vašich preferencích. Díky plovoucí podlaze a novým omítkám působí prostor moderně a útulně. Koupelna s WC Prakticky řešená koupelna, která nabídne vše, co potřebujete: - Sprchový kout se zástěnou - WC - Umyvadlová skříňka - Zrcadlo - Keramická dlažba a obklady Předsíň Funkční vstupní prostor, ze kterého je přístup do kuchyně i koupelny s WC. --- Technické vybavení bytu – moderní a spolehlivé Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže veškeré technické vybavení je nové a v bezvadném stavu: Podlahy Plovoucí podlahy (pokoje, kuchyň, chodba) Koupelna / WC Keramická dlažba a obklady Omítky Nové, hladké omítky Elektrické rozvody Kompletně nové Osvětlení Úsporné LED osvětlení Vytápění Elektrické – sálové infra konvektory Ohřev teplé vody Bojler Interiérové dveře Nové, včetně zárubní Sklep Prostorný zděný sklep Parkování Parkovací místo u domu Typ budovy Cihlová Patro 1. NP Energetická třída D Stav objektu Po rekonstrukci --- Finanční podmínky pronájmu Měsíční nájem 11 000 Kč Zálohy na služby (vodné a stočné, společná elektřina, úklid, údržba areálu) cca 1 000 Kč/měs. Doporučená záloha na elektřinu (přepsána na nájemce) cca 3 000 Kč/měs. Celkové měsíční náklady cca 15 000 Kč Vratná kauce 24 000 Kč Provize realitní kanceláře 12 000 Kč + DPH (jednorázově) Elektřina nebude součástí záloh na služby – bude přepsána přímo na nájemce, který si ji bude hradit samostatně podle skutečné spotřeby. --- Dostupnost Byt je volný k nastěhování ihned! Nemusíte čekat na dokončení rekonstrukce ani na uvolnění stávajícím nájemcem. Jakmile se domluvíme a podepíšeme smlouvu, můžete začít naplno žít ve svém novém domově. --- Zaujal vás tento byt? Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes! Těšíme se na setkání s vámi a jsme připraveni zodpovědět veškeré vaše dotazy! --- Uvedené informace jsou pravdivé a odpovídají skutečnému stavu nemovitosti. Vyhrazujeme si právo na změnu nabídky v případě pronájmu nemovitosti.