K pronájmu, Byt 2+kk, 62 m2, Praha 10, 28. pluku

Nabízíme výjimečnou příležitost pronájmu světlého, nadstandardně prostorného bytu 2+kk (62,7 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice 28. pluku. Byt právě prošel precizní kompletní rekonstrukcí a vy tak budete jeho úplně prvním nájemcem. Byt je možné pronajmout jak fyzické osobě, tak i právnické osobě, včetně firemního využití. Klíčové parametry bytu: • Stav: Kompletně nový interiér (elektřina, podlahy, sanita, kuchyně). • Dispozice: Velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná neprůchozí ložnice, elegantní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná chodba. • Vybavení: Nová kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem) a přípravou na myčku. Byt je ponechán jako nezařízený – ideální pro váš vlastní styl. • Materiály: Kvalitní vinylové a dřevěné podlahy, moderní dlažba. • Menší pes je v bytě akceptovatelný za předpokladu řádné péče a udržování dobrého stavu bytu. Dům a lokalita: Byt se nachází v 5. patře udržovaného činžovního domu s výtahem. Dům má dva vchody a za domem je k dispozici společná zahrada. Dům se vyznačuje klidnou atmosférou a velmi dobrými sousedskými vztahy ("dobré mravy v domě"). Díky vyššímu patru nabízí byt příjemný výhled a dostatek soukromí. Vršovice jsou vyhledávanou čtvrtí pro svou nezaměnitelnou atmosféru, množství stylových kaváren a výbornou dostupnost: • MHD: Zastávka Bělocerkevská 2 minuty od domu (bus 135, 136, 124) – pouze jedna stanice na metro A Želivského. Tramvajové linky (4, 7, 22) jsou v docházkové vzdálenosti. • Okolí: Obchody, sportoviště a parky v těsné blízkosti. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 20.800 Kč • Zúčtovatelné poplatky: 5.294 Kč + elektřina (převod na nájemce) • Vratná kauce: 40.160 Kč (2x měsíční nájem) • Provize RK: 25.168 Kč (vč. DPH) Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Hledáme seriózní zájemce o dlouhodobý pronájem, kteří ocení kvalitu nového bydlení. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.