K pronájmu, Byt 3+kk, 120 m2, Praha 5, Pod Hybšmankou

Nabízíme Vám k pronájmu mezonetový byt 3+kk s terasou o výměře 105 m2 ve 3. patře v klidném bytovém domě o 6 bytech. Dům se nachází v klidné zástavbě menších bytových a rodinných domů na úpatí Strahova usazeném mezi příjemnými zahradami a vzrostlými stromy. Součástí pronájmu je garáž. Byt je aktuálně po částečné rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. Do bytu vstupujeme bezpečnostními dveřmi do předsíně a následně do haly s točitým schodištěm. Kuchyňský kout je vybavený novou kuchyňskou linkou se spotřebiči: indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou, digestoří, ledničkou a mrazákem. Obývací pokoj nabízí vstup na příjemnou terasu s orientací na východ, jih a západ. První ložnice je orientovaná na sever a disponuje střešními okny Velux s žaluziemi. Tato ložnice může být vybavena nábytkem, nebo nemusí. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. WC je samostatné spolu s místností kde je umístěna pračka. Z haly je rovněž přístup do komory. Podkrovní ložnici je vybavena střešními okny Velux, klimatizační jednotkou, šatnou, technickou místností s plynovým kotlem se zásobníkem a úložným prostorem. Kotel je kombinovaný a ohřívá vodu ke spotřebě a do vytápění. Vytápění je rozvedeno do podlahového topení v prvním podlaží bytu a do topných těles v podkroví bytu. Podlahy jsou dřevěné plovoucí a dlažba. V přízemí domu je garáž 15 m2 a sklep. Energetické náročnost ve třídě C. Nájemné 30.500 Kč + služby 1.700 Kč/osoba + přehlášení na nájemce plyn 3.000 Kč a el. energie 1.000 Kč, kauce 30.500 Kč a provize 30.500 Kč + DPH.