K pronájmu, Byt 3+kk, 79 m2, Brno, Bednářova

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt o velikosti 3+kk, v klidné lokalitě Brno - Horní Heršpice na ul. Bednářova v blízkosti zeleně s rychlým napojením na městské okruhy a dálnici D1 v obou směrech. Luxusně zařízený a prostorný byt o celkové ploše cca 79 m2 s balkonem (cca 3,5 m2) se nachází ve 3. patře patře cihlového domu bez výtahu. Prostorný obývací pokoj je orientován na jihozápadní stranu je zařízený rohovou sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV stolkem s policemi. Ze zadní části tohoto pokoje je vstup na balkon s výhledem na západní stranu do zeleně. Zadní část obývacího pokoje může sloužit jako např. samostatná pracovna či herna. V kuchyňském koutě je nainstalována kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou a digestoří. Dále je kuchyně vybavena lednicí s mrazničkou a jídelním stolem se židlemi. Obě světlé ložnice se samostatnými vchody a s orientací na západní stranu se nabízejí jako zařízené. První ložnice je vybavena manželskou postelí s matrací, nočními stolky, šatní skříní a komodou. Druhá ložnice je opatřena postelí s matrací a velkou šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, pračkou, vlastním kotlem a otopným žebříkem. Toaleta je samostatně. Vstupní chodba je opatřena botníkem, nástěnným věšákem, zrcadlem a předsíňovou skříní. Vstup do bytu zajišťují protipožární bezpečnostní dveře. Okna jsou opatřena venkovními žaluziemi v kombinaci s vnitřními okenními roletami, které regulují přirozené světlo v interiéru a zajišťují příjemnou teplotu v bytě. Připojení k internetu a TV v ceně nájmu od společnosti O2. K bytu náleží zděný sklep umístěný v suterénu domu. Dalším nadstandardem je možnost využití půdy, která je přístupná z předsíně a nachází se ve střešním prostoru domu. Bezproblémové parkování je možné před domem nebo v přilehlých ulicích. V blízkém okolí domu se nachází několik obchodních center i menších obchodů, škola a restaurace. Lokalita poskytuje široké možnosti sportovního vyžití s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD v těsné blízkosti domu. Bezproblémové a rychlé napojení na městské okruhy a dálnici. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Dům je kompletně zateplený.