K pronájmu, Výroba, Sokolov, Trocnovská

Nabízíme k pronájmu variabilní dvoupodlažní komerční prostory o celkové podlahové ploše cca 876 m² v Sokolově. Nemovitost je vhodná zejména pro skladování, lehkou výrobu, servisní provoz, technické zázemí firmy nebo kombinaci skladu, výroby a kanceláří. Velkou výhodou je dobrá dostupnost a rychlé napojení na dálnici D6 ve směru Karlovy Vary, Cheb a Německo. Prostory jsou řešeny ve dvou podlažích a nabízejí velmi dobrou variabilitu využití. Vnitřní členění je z velké části tvořeno sádrokartonovými konstrukcemi, se kterými lze po dohodě dále pracovat a dispozici upravit podle potřeb budoucího nájemce. To umožňuje vytvořit větší otevřené skladové či výrobní plochy, samostatné provozní úseky nebo kancelářské a administrativní zázemí. Výhodou objektu je nakládací rampa, dobrý přístup pro zásobování, nákladní výtah s nosností 650 kg, rozvedená vzduchotechnika a vytápění parou, které přispívá k nízkým provozním nákladům. Každé patro disponuje sociálním zázemím. Prostory mohou být zajímavé pro firmy, které hledají funkční a přizpůsobitelné zázemí bez nutnosti řešit novostavbu nebo nákladnou přípravu provozu od nuly. Hlavní přednosti - celková podlahová plocha cca 876 m² - vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis nebo kancelářské zázemí - nakládací rampa - nákladní výtah s nosností 650 kg - variabilní dispozice, možnost úprav vnitřního členění - nízké provozní náklady - sociální zázemí v každém patře - dobrá dostupnost pro zásobování - rychlé napojení na dálnici D6 Výše nájemného bude dohodnuta individuálně podle konkrétních podmínek spolupráce, zejména délky nájmu, rozsahu požadovaných úprav a způsobu využití prostor. Jsme otevřeni jednání a hledáme především dlouhodobého partnera pro stabilní nájemní vztah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte, ráda Vám poskytnu bližší informace.