K prodeji, Byt 2+1, 61 m2, Teplice, Ruská

Ke koupi nabízím vybavený byt 2+1 ve velmi dobrém stavu v ulici Ruská v Teplicích. Byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se tedy o prodej družstevního podílu (o velikosti 100%). Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není umožněn. Bytovou jednotku č. 203 najdete v 2. nadzemním podlaží (z celkových čtyř) bytového domu bez výtahu s číslem popisným 2217. Po uzavření nájemní smlouvy s vlastníkem bytu (Podkrušnohorské bytové družstvo) lze využívat - byt 2+1 s podlahovou plochou 60,89 m² - 2 sklepní kóje - prádelnu, sušárnu a kočárkárnu - společný venkovní odpočinkový prostor ve vnitrobloku Oba pokoje jsou orientovány jižním směrem, naopak okna z kuchyně, koupelny a chodby směřují na sever (do vnitrobloku). Stav bytu lze označit za velmi dobrý. Velkou výhodou je plná vybavenost bytu (součástí prodeje je veškeré vybavení viditelné na fotografiích v galerii), díky čemuž lze byt okamžitě užívat k bydlení, případně nabídnout k dalšímu podnájmu. Bonusem je dokonce malý balkon a komora přímo v bytě. Bytový dům je od roku 2020 zateplen, což se pozitivně projevilo na energetické náročnosti budovy. Ta nyní spadá do třídy C. Parkování je možné před domem, případně v okolních ulicích. V docházkové vzdálenosti najdete všechny důležité instituce. Např. mateřská škola je vzdálena jen 100m. Náklady spojené s užíváním bytu činí 3129,- Kč (voda, ohřev vody, teplo, úklid a provoz společných prostor). Poplatky spojené s členstvím v družstvu jsou 2343,- Kč (zálohy na opravy, daň z nemovitosti, pojištění, příspěvek na správu a odměny funkcionářů). Plyn (pouze na vaření) dle spotřeby... Součástí galerie je také videoprohlídka a virtuální prohlídka, díky které se můžete po bytě projít z pohodlí domova. Pokud by se Vám nedařilo prohlídky spustit, dejte mi vědět, pošlu Vám přímé odkazy. Protože však osobní prohlídku zcela nahradit nelze, zavolejte mi/napište a rezervujte si prohlídku osobní. Budu se na Vás těšit. Očekávejte perfektní prodejní servis.