K prodeji, Byt 2+kk, 32 m2, Olomouc, Dvorská

Nabízíme k prodeji útulný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a čisté podlahové ploše 32,60 m². Nemovitost se nachází ve 3. NP činžovního domu na ulici Dvorská v Olomouci-Hodolanech. Byt se prodává včetně vybavení, což minimalizuje vaše počáteční náklady a starosti s doplňováním interiéru. Dispozice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice poskytující potřebné soukromí, koupelny se sociálním zařízením a předsíně. Technické parametry: komfortní podlahové elektrické vytápění, ohřev vody zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy: třída F. Vlastník bytové jednotky má možnost, využít velkou dřevěnou kůlnu o rozměrech 3x5 m situovanou ve dvoře k uskladnění kol či sezónních věcí. Dále má možnost využívání příjemného menšího dvora v zadním traktu budovy pro odpočinek. Lokalita Hodolany kombinuje klidné bydlení s perfektní infrastrukturou. V těsné blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka a podchod, kterým se během několika minut dostanete přímo na Hlavní vlakové nádraží. Byt má nízké provozní náklady, což z něj činí perfektní produkt na investici. Měsíční poplatky 1 339 Kč (včetně fondu oprav, který činí 782 Kč), záloha na elektřinu 1 000 Kč. Poznámka pro investory: V bytě je aktuálně do konce srpna stabilní nájemník, který má eminentní zájem v nájmu pokračovat. Můžete tak generovat zisk hned od prvního dne vlastnictví. Podrobnější informace a termíny prohlídek vám rád sdělí makléř RK. Neváhejte nás kontaktovat.