K prodeji, Byt 2+kk, 47 m2, Praha 9, U vysočanského pivovaru

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 49 m² (byt 47 m² + sklep 2 m²), který se nachází v přízemí udržovaného domu v ulici U Vysočanského pivovaru. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a doposud nebyla obývána. Součástí je zcela nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, kde najdete příjemný prostor k posezení s přáteli, letnímu grilování nebo sousedskému setkávání. Tento vnitroblok mohou totiž navštěvovat pouze majitelé a nájemníci domu a vede pouze přes uzamčený prostor domu. Byt disponuje dvěma hlavními pokoji podobné velikosti. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a oba pokoje mají okna směřující do dvora. Koupelna se sprchovým koutem a oknem je vybavena závěsným WC, moderními obklady, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem. Dům prošel revitalizací (fasáda, střecha, plastová okna, vstupní dveře) a působí velmi udržovaným dojmem. Měsíční náklady činí 1 950 Kč (služby a fond oprav) + elektřina dle spotřeby. Lokalita Vysočany patří mezi dlouhodobě atraktivní části Prahy 9 díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra B – Vysočanská je v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky zajišťující rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V bezprostředním okolí se nachází Galerie Fénix s širokou nabídkou obchodů a služeb, supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta i fitness centra. V docházkové vzdálenosti je také park Podviní a další zelené plochy vhodné k relaxaci či sportu. Lokalita má stabilní poptávku po nájemním bydlení právě díky kombinaci metra, služeb a pracovních příležitostí v okolí. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, podnájem je možný se souhlasem bytového družstva, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Hypotéku lze čerpat pouze za zajištění jinou nemovitostí. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.