K prodeji, Byt 2+kk, 47 m2, Praha 6, Na chobotě

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s lodžií, v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, na adrese Na Chobotě 1347/12, Praha 6 – Řepy. Plocha bytu činí 45,9 m², k bytu náleží lodžie o výměře cca 6 m² a dále sklepní kóje o velikosti 1,8 m² umístěná v suterénu domu. Byt se sice nachází v přízemí, ale díky umístění v posledním panelovém domě v zástavbě, mají okna i lodžie volný výhled a byt není stíněn okolními stavbami. Dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní předsíň s úložným prostorem. Lodžie je přístupná z obytného prostoru a je opatřena bezpečnostní mříží. Podlahy jsou řešeny kombinací laminátové podlahy v obytných místnostech a keramické dlažby v kuchyňské části, předsíni a koupelně. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně elektrické trouby, mikrovlnné trouby a varné desky. Koupelna je zděná, obložená velkoformátovou dlažbou a obklady, s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC a místem pro pračku. Dům je panelový, vybavený výtahem a prošel revitalizací. Má plastová okna, novou střechu a zateplenou fasádu. Technický stav domu je dobrý, průběžně udržovaný. Měsíční náklady cca 6.500,- Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost – přímo u domu se nachází konečná tramvajová zastávka Sídliště Řepy, která zajišťuje rychlé a přímé spojení do centra Prahy. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a služeb. Parkování je možné v okolí domu na veřejných komunikacích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku.