K prodeji, Byt 2+kk, 51 m2, Praha 1, Haštalská

Světlý byt ve 2. patře historického měšťanského domu U Modré boty v magické Haštalské čtvrti, jen několik minut pěšky od Staroměstského náměstí. Dům z 15. století je součástí Pražské památkové rezervace zapsané na seznamu UNESCO. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru stavby – obnažené kamenné zdivo, kamenné schodiště s litými železnými balustrádami a kamenná dlažba v průjezdu dosvědčují jeho staletou historii. Renovací prošel i intimní vnitřní dvůr se stromem, který skrývá kolárnu s kočárkárnou a nabízí druhý výstup průjezdovými vraty do tiché uličky Za Haštalem, jednoho z nejskrytějších středověkých zákoutí Starého Města. Do bytu se vstupuje z pavlače do prostorné předsíně s oknem do dvora, vybavené vestavěnou skříní – prostor nabízí dostatek flexibility pro využití jako plnohodnotná obytná místnost. Navazuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma prostornými kastlovými okny s hlubokými špaletami do starobylé Haštalské ulice, jedné z nejautentičtěji zachovaných středověkých ulic Prahy. Kuchyň je vyrobena na míru a zahrnuje vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, elektrickou troubu i varnou desku. Podlahy tvoří původní parkety, nově renovované v roce 2024. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, kde velkorysá kastlová okna s hlubokými špaletami pokračují ve svém dialogu s historickou ulicí, a přilehlou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. K bytu náleží vlastní sklepní kóje 1,5 m². Dům je pozoruhodně suchý a bez známek vlhkosti – vzácná vlastnost stavby tohoto stáří a hloubky. Měsíční náklady – fond oprav a zálohy na elektřinu – se pohybují do 5 000 Kč. Výjimečná lokalita a neopakovatelná historická atmosféra z tohoto bytu dělají atraktivní investici i ideální domov pro milovníky staré Prahy – s každodenním dosahem restaurací, kaváren, galerií i divadel, metrem na dosah ruky a zahradami Anežského kláštera za rohem. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP | Plocha: 50,5 m² | Sklep: 1,5 m² |