K prodeji, Byt 2+kk, 69 m2, Hradec Králové, Pouchovská

Dovolte mi nabídnout Vám velmi vkusně zařízený byt 2+kk a 2. NP o celkové ploše s příslušenstvím až cca 69 m² (53,5 m2 byt s balkonem + 3 m2 sklep, + garážové stání cca 13 m2), který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Střezina – jen několik minut chůze od centra Hradce Králové. Jedná se novější třípodlažní zástavbu. Byt působí světlým, příjemným a harmonickým dojmem. Dispozice je promyšlená – prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru, koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem i místem pro pračku a sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou prakticky odděleny, což zaručuje dostatek soukromí i v kompaktním prostoru. Z ložnice je vstup na slunný balkon orientovaný na jih (5,5 m²) s klidným výhledem do okolí, částečně lemovaným vzrostlými stromy – ideální místo pro ranní kávu či večerní relax. Byt je v nadstandardním provedení a kompletně vybavený velmi kvalitním nábytkem na míru, a proto je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. K bytu náleží velký sklep (cca 3 m²) a garážové stání v suterénu domu. Bytový dům je menší, velmi klidný a udržovaný, s příjemnou komunitou obyvatel. Lokalita Střezina patří mezi nejžádanější části Hradce Králové – kombinuje klidné bydlení s perfektní dostupností. V bezprostředním okolí najdete školu naproti domu, zastávku MHD (2 minuty chůze), obchody, poštu i další služby (do 5 minut chůze). Pro milovníky zeleně jsou Šimkovy sady vzdálené pouhých 350 metrů, což z bytu dělá ideální místo pro aktivní i rodinný život. Velmi nízké provozní náklady. PENB budovy bude dodán. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k investici – byl dosud úspěšně dlouhodobě pronajímán a rádi Vám pomůžeme se zajištěním spolehlivého nájemce. Volný ihned. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – tento byt Vás nadchne svou atmosférou i skvělou polohou! Budu se těšit na setkání. Vaše makléřka Helena