K prodeji, Byt 3+1, 76 m2, Nové Hrady, Sídliště míru

Nabízíme ke koupi zděný byt v osobním vlastnictví umístěný v ul. Sídliště míru v Nových Hradech. Byt s dispozicí 3+1 s celkovou plochou 75,64 m² (dva sklepy 6,8 m² a balkon 2,7 m²) se nachází ve 2. patře staršího, zděného domu bez výtahu. Sestává se z předsíně, ložnice, koupelny s vanou a WC, kuchyně s balkonem a jídelnou a dvou pokojů. Orientovaný je na sever (kuchyně a ložnice) a jih (pokoje). Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Byt je v původním stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci dle představ nových majitelů. Dům byl před několika lety zateplen a byla vyměněná plastová okna. Vytápění je řešené vlastním elektrickým kotlem umístěném ve sklepě (se spínačem v bytě) s rozvody do radiátorů a ohřev vody je el. bojlerem v koupelně. K bytu je možné přikoupit zděnou, suchou garáž, vzdálenou asi 200m od domu, o velikosti 18 m². Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 2.200 Kč (z toho fond oprav 1.664 Kč) + spotřeba elektřiny. Komplexní občanská vybavenost je přímo v Nových Hradech nebo v 15km vzdálených Trhových Svinech. Předností nemovitosti je umístění v lokalitě obklopené malebnou přírodou Novohradských hor, protkanou sítí cyklostezek a turistických tras. Pro osoby pracující v Rakousku může být výhodou hraniční přechod. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.