K prodeji, Byt 3+1, 90 m2, Olomouc, Nešverova

Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce – historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 81,4m², který se nachází ve 2. patře historického domu přímo v centru Olomouce. Byt kombinuje noblesu klasické architektury s pohodlím moderního bydlení – ideální pro ty, kteří hledají styl, prostor a výjimečnou lokalitu. Lokalita, která má duši: Byt je situován na rohu ulic Vídeňská a Nešverova, jen pár kroků od ikonického parku Smetanovy sady. Procházky, sport, kultura i společenský život – vše máte doslova za rohem. Historické centrum Olomouce, tržnice, školy, poliklinika, restaurace i MHD jsou v pohodlné vzdálenosti. Obývací pokoj s výhledem do ulice Vídeňská. Dvě ložnice orientované do klidnější Nešverovy ulice. Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelna, WC, vlastní sklep a k užívání další prostorný sklep. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety i historické detaily, které dodávají bytu jedinečný charakter. Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkorysý prostor předsíně skýtá možnost vybudování nové koupelny a dalšího úložného zázemí. Architektonický návrh úprav byl již schválen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí modernizace dle vlastních představ Koupelna o velikosti 6 m² je situována přes společnou chodbu – nabízí se tak možnost jejího funkčního přetvoření například na prostornou prádelnu s dostatkem úložného prostoru. Pro milovníky městského života s atmosférou – vhodný jako rodinné bydlení, reprezentativní kancelář nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.