K prodeji, Byt 3+1, 93 m2, Hradec Králové, Klumparova

Ráda Vám zprostředkuji prodej atypického podkrovního bytu 3+1 v samotném centru Hradce Králové, ulice Klumparova, nedaleko pěší zóny. Byt se nachází v 5. NP bez výtahu, a tak zde najdete naprosté soukromí a klid. Nabízí prostorné pokoje, klidné bydlení a užitnou plochu o rozloze cca 89 m2 + 4 m2 sklep. Ke společnému užívání je k dispozici zahrada ve vnitrobloku. Stavba samotné bytové jednotky proběhla v roce 1991. Následně v roce 2005 výměna střešních oken za nová značky Velux se stíněním, zateplení stěn, sádrokartonové příčky, včetně stropu v koupelně. Rekonstrukce střechy proběhla před cca 14 lety. Tři samostatné, světlé a vzdušné pokoje zajišťují dostatek komfortu. Vlastní plynový kotel zajišťuje topení i teplou vodu — náklady na energie jsou přehledné a efektivní. Celkové náklady na energie, vodu a topení při plné obsazenosti bytu rodinou se 2 dětmi jsou kolem 4.500,- Kč + ostatní zúčtovatelné zálohy a příspěvek do FO, celkem 2.900,- Kč. Kompletní občanskou vybavenost najdete doslova několik kroků od samotného bytu. Možnost krytého parkování se nabízí v nedalekém parkovacím domě za poplatek. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý, a tak se nabízí možnost vhodné investice a pokračování nájmu s již ověřeným nájemcem. Případně volný po dohodě, anebo po ukončení nájemní smlouvy. Pokud Vás oslovila tato nabídka, doporučuji Vám prohlídku. V případě, že zvažujete financování HÚ, rádi Vám zajistíme kompletní servis včetně financování, a garantujeme vrácení rezervace v případě nezískaní úvěru.