K prodeji, Novostavba: Byt 3+kk, Praha 10, Malešická

Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi. Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu? ✔ Vlastní bydlení – Platíte nájem i hypotéku zároveň? S koupí hotového bytu začnete bydlet okamžitě a šetříte. ✔ Investice – Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk. ✔ Jistota a financování – Ceny nemovitostí a úrokové sazby se mění. V posledním roce ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby. ✔ Kontrola nad koupí – Vidíte, co kupujete, žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investici, koupě hotového bytu vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí. Nečekejte zbytečně – výhodná příležitost je právě teď! Lokalita: Žižkov je dnes jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí komfortní a útulné místo pro život, se skvělou dopravní dostupností: tramvaje, autobusy a metro umožňují rychlý přístup do jakékoli části města. V blízkosti se nachází parky jako Parukářka a Kapslovna (jen 9 minut chůze). Novostavba bytu 3+kk v projektu REZIDENCE PARKOVA ČTVRT: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 81,8 m². Vnitřní dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,6 m²) • Pokoj (13,7 m²) • Další pokoj (12,7 m²) • Předsíň (11,2 m²) • Koupelna s vanou a dvěma umyvadly (4,4 m²) • Balkon (5,4 m²) • Toaleta (2,1 m²) • Komora (3,3 m²) Prémiové provedení a nadstandardní prvky ✔ Klimatizace ✔ Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Chytrá domácnost Smart Home ✔ Bezpečnostní systém ✔ Hliníková okna s trojskly – zajišťují ticho a tepelný komfort ✔ Předokenní bezpečnostní žaluzie ✔ Velká francouzská okna s dostatkem denního světla ✔ Rekuperace vzduchu – automaticky řízený systém větrání ✔ Každý pokoj má displej pro regulaci teploty Koupelna & detaily ✔ Kvalitní nadstandardní materiály ✔ Prostorný balkon s proskleným zábradlím ✔Nainstalovaná kuchyňská linka včetně spotřebičů ✔V předsíni je nainstalovaná prostorná vestavěná skříň. Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (24,8 m²) s automatickými vraty – bezpečnostní prvek navíc! • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže: 1.200.000 Kč (je zahrnuta v ceně bytu) • Byt se prodává s garáží ✔ Byt rovněž disponuje sklepní kójí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Těším se na váš zájem! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR