K prodeji, Byt 3+kk, 64 m2, Ostrava, Dolní

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, situovaného ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Zábřeh, v těsné blízkosti oblíbené restaurace Zámeček. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce je navržena s důrazem na funkčnost, kvalitu použitých materiálů a nadčasový sjednocený design. V případě rychlého jednání máte možnost zvolit vlastní barevné provedení koupelen i podlah. Velkou výhodou je také možnost dokoupení vlastního garážového stání. Dispozice a vybavení Byt je promyšlený do posledního detailu a splňuje nároky moderního komfortního bydlení: - prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru a dostatkem úložných prostor - ložnice s vlastní koupelnou a sprchovým koutem - samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - hlavní koupelna s vanou - kvalitní podlahy, designové obklady a moderní sanita - sjednocené materiály a nadčasová barevnost celého interiéru - možnost zakoupení garážového stání Stav domu a plánované investice Dům projde v nejbližších letech rozsáhlou revitalizací: - 2026 – kompletní zateplení domu - úprava balkónů na zasklené lodžie - rekonstrukce bude hrazena z fondu oprav Tyto úpravy zvýší energetickou úsporu, estetiku i komfort – z lodžie vznikne praktický venkovní prostor využitelný po celý rok. Měsíční náklady: 4 847 Kč + elektřina. Fond oprav činí: 1 935 Kč Lokalita Jedna z nejžádanějších částí Ostravy-Zábřehu nabízí: - pěší dostupnost restaurace Zámeček - školu, školku, MHD i obchody v okolí - klidné prostředí obklopené zelení - široké možnosti sportovních a volnočasových aktivit Ideální volba pro rodinu, pár i náročné zájemce hledající reprezentativní bydlení mimo rušné centrum, ale s výbornou dostupností. Hlavní výhody nemovitosti - osobní vlastnictví - dvě koupelny - nová, kvalitní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - budoucí zasklené lodžie a zateplený dům - možnost zakoupení vlastního garážového stání Chcete se přijít podívat? Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte Katku z Kaktusu. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování prostřednictvím našeho finančního specialisty. Uvedené výměry jsou orientační. Fotografie jsou ilustrativní; finální podoba bytu se může lišit podle zvolených materiálů a probíhající rekonstrukce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.