K prodeji, Byt 3+kk, 65 m2, Brno, Sekaninova

Zrekonstruovaný byt 3+kk s výhledem na řeku a v srdci nové čtvrti Brna Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 65,75 m² (včetně sklepa 1,25 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí prodeje je také sklep a možnost dokoupit samostatnou garáž o velikosti 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tento byt prošel během posledních dvou let rekonstrukcí, realizovanou s důrazem na kvalitu materiálů. Vznikl tak moderní interiér s lehce industriálním charakterem. Kompletní rekonstrukce zahrnovala: · Nové velkoformátové vinylové podlahy s certifikací Cradle to Cradle · nové bytové jádro a změna dispozice původního bytu · nové rozvody elektřiny a vody · závěsné WC Geberit a novou sanitární keramiku · novou kuchyňskou linku na míru · kamennou pracovní desku · granitový dřez · nové vestavné spotřebiče · bezfalcové a bezobložkové interiérové dveře · nové výmalby a designové tapety · inteligentní osvětlení Philips Hue Díky rozsahu rekonstrukce nabízí byt standard novostavby bez nutnosti dalších investic. Lokalita, která bude v příštích letech jen získávat na hodnotě Byt se nachází v mimořádně perspektivní části Brna v oblasti Svitavského nábřeží, mezi rozsáhlými developerskými projekty Nová Zbrojovka a Urban Park. V bezprostředním okolí vznikají nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i školky. Velkou přidanou hodnotou je přímá blízkost řeky, cyklostezky a zeleně, přičemž centrum města zůstává snadno dostupné. Výjimečný výhled Jedná se o jeden z pouhých tří bytů v domě, který nabízí unikátní orientaci oken na obě strany: · výhled na řeku a rozvíjející se oblast Nové Zbrojovky · současně klidný výhled do vnitrobloku Díky tomu byt kombinuje vzdušnost, dostatek světla a soukromí. Součástí nabídky není garáž o výměře 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tu lze dokoupit samostatně. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku parkovacích míst v lokalitě a pokračující výstavbě v okolí představuje garáž nejen komfortní parkování, ale i zajímavou investici. V budoucnu ji lze případně prodat samostatně.