K prodeji, Byt 3+kk, 69 m2, Praha 4, Kovařovicova

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s komorou na patře v oblíbené lokalitě Praha 4 – Krč, ulice Kovařovicova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a nabízí příjemné, klidné bydlení s výhledem do zeleně. Velkým benefitem je také investiční potenciál této lokality díky budované stanici metra D „Ryšánka“, která bude v docházkové vzdálenosti od domu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí prodeje je také komora umístěná přímo naproti bytu na stejném podlaží. Celková plocha jednotky činí 69 m², z toho podlahová plocha bytu 68 m² a komora 1 m². Byt je vyklizený, částečně vybavený nábytkem a připravený k okamžitému předání. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dům je průběžně udržovaný, v minulosti prošel zateplením, výměnou stoupaček, má plastová okna a je ve správě fungujícího SVJ . Parkování je možné přímo u domu v rámci parkovacích zón. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, poliklinika, obchodní centrum DBK i OC Arkády Pankrác. Výborná je také dopravní dostupnost na metro C – Budějovická. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí cca 4.800 Kč / měsíc pro 1 osobu, z toho fond oprav 1.029 Kč. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky proběhnou ve dnech 27. a 28. 5. 2026. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií a bude prodána nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.