K prodeji, Byt 3+kk, 75 m2, Ostrava, U Hřiště

Nabízím k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67 m², ke kterému náleží sklep o výměře 8 m². Byt se nachází v ulici U Hřiště v Ostravě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a prodává se včetně kompletního vybavení. Zaujme především vzdušným a světlým interiérem, nadstandardní světlou výškou a dostatkem přirozeného denního světla, o které se starají střešní okna. Další výhodou je možnost budoucího rozšíření prostoru například vybudováním spacího patra či "átria", čímž může vzniknout další pokoj. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a jídelním koutem, čímž vzniká příjemné místo pro společné chvíle i odpočinek. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorná vstupní chodba. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 8 m². Obyvatelé domu mohou využívat společnou oplocenou zahradu s altánem. K dispozici je rovněž oplocené parkoviště a vstup na zahradu je zabezpečen pomocí kódu. Velkou výhodou je prodej včetně kompletního vybavení a nábytku. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, mezi které patří myčka, indukční varná deska, trouba, lednice, mikrovlnná trouba a kávovar. K dispozici je také pračka se sušičkou. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Díky vlastnímu zdroji tepla lze lépe kontrolovat spotřebu a náklady na vytápění i ohřev vody. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností MHD (tramvaje Palkovského) i dalších služeb. Výhodou je také blízkost Ostravar Arény. Byt je v současnosti provozován jako krátkodobé ubytování s hodnocením 9,5/10 na Booking.com a uváděným ročním výnosem přibližně 400 000 Kč. Družstvo má krátkodobé pronájmy písemně povolené. Pro zájemce o investici se tak nabízí možnost navázat na již zavedený provoz. Kromě klasické osobní prohlídky nabízím také možnost online prohlídky v reálném čase prostřednictvím WhatsApp či FaceTime.