K prodeji, Byt 3+kk, 79 m2, Chýně, Tichá

Prodej prostorného bytu 3+kk, 79 m², ul. Tichá, Chýně Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt dispozici 3+kk o podlahové ploše 79 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního dřevěného bytového domu. K bytu náleží balkon, sklepní jednotka a vlastní venkovní parkovací stání. Dispozice a stav bytu: Původní dispozice 3+1 byla při zdařilé rekonstrukci přetvořena na moderní 3+kk. Byt je ve velmi dobrém stavu a dlouhodobě pečlivě udržovaný. Díky poloze uprostřed domu je jednotka energeticky výhodná a nabízí klidné bydlení v žádané lokalitě Chýně u Prahy. V posledních letech proběhlo několik zásadních vylepšení: • nové vestavěné skříně na míru (Amonit, 2023) • nové vestavěná spotřebiče - myčka a trouba (2023) • instalace tří tepelných čerpadel vzduch/vzduch (s klimatizací v bytové jednotce) – díky nim klesla spotřeba elektřiny o 60 % oproti původním elektropanelům (2024). Technické a provozní informace: • 4 vyhrazená parkovací místa před domem pro majitele + 4 místa veřejná • Poplatky: energie cca 2 500 Kč / měs./2 osoby, fond oprav 4 978 Kč / 2 osoby • SVJ aktivně řeší možnost zateplení domu • V příštím roce je plánována výměna centrálního vodovodního potrubí Lokalita: • Nově dokončená ZŠ Vida je vzdálena pouhých 7 minut chůze • Dojezd na Prahu–Zličín trvá cca 10 minut autem • V nejbližších letech se plánuje rekonstrukce ulice Tichá, již schválená obyvateli domu Termín předání: Předání bytu je naplánováno nejpozději červenec 2026, v ideálním případě však již v období březen–duben. Kupní cena bytu: 7 690 000,- vč. provize Budeme se na Vás těšit na prohlídce!