K prodeji, Byt 4+1, 100 m2, Praha 5, Pod lipkami

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a výjimečný byt 4+1 o celkové ploše 100 m (včetně zasklené lodžie), umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v klidné vilové čtvrti Prahy 5 Smíchov, nad parkem Klamovka. Součástí nabídky je samostatná zděná garáž o velikosti 24 m, vlastní zahrada o výměře 83 m a sklep v suterénu domu 9 m. Byt disponuje čtyřmi průchozími pokoji, prostornou vstupní halou a velkorysou kuchyní. Orientace východ jih západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Nemovitost je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci a je připravena k okamžitému nastěhování nový majitel bude prvním uživatelem po rekonstrukci. Kuchyně: Prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem myčka indukční varná deska digestoř mikrovlnná trouba horkovzdušná trouba Dřevěná pracovní deska, LED podsvícení, horní svítidla a dřevěná podlaha. Do kuchyně bude ještě doplněn obklad mezi horní a spodní část linky ve stejném designu jako pracovní deska. Interiér a detaily: modré interiérové dveře v celém bytě vestavěné skříně v modré barvě kombinované s přírodním dřevem nové radiátory s termohlavicemi nové rozvody elektřiny a odpadů Tyto prvky dodávají bytu osobitý charakter a činí jej ojedinělým na trhu. Hala a lodžie: Z prostorné haly je vstup na zasklenou lodžii o výměře 3,2 m s výhledem do zahrady. Lodžie je vybavena radiátorem a lze ji využít jako pracovní kout nebo relaxační prostor. Budou doplněny také interiérové dveře mezi halou a lodžií. Koupelna a WC: koupelna s vanou se zástěnou vestavěná stěna s pračka + sušička samostatné WC moderní obklady a dlažby Výhody: samostatná zděná garáž 24 m (elektrické ovládání, vstup z ulice) vlastní zahrada 83 m sklep v suterénu domu Na přání je možné řešit vestavěnou skříň pro zakrytí plynového kotle. Lokalita: Vyhledávaná vilová čtvrť Smíchova klid, zeleň a výborná dostupnost: autobusová zastávka Pod Lipkami (linky 149, 191) metro Anděl / Zličín cca 10 minut kompletní občanská vybavenost v okolí Byt je volný ihned / dle dohody a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní bydlení s charakterem, garáží a vlastní zahradou v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Energetická náročnost: Stav energetického průkazu aktuálně není dokončen. Energetická náročnost budovy bude doplněna po vydání průkazu.