K prodeji, , 22 m2, Český Krumlov

Nabízíme Vám výjimečný soubor pozemků a rekreačních objektů v oblíbené chatařské oblasti Plešivec – na návrší nad řekou Vltavou, jen pár set metrů od historického centra města Český Krumlov. Jedná se o komplex 5 pozemků o celkové výměře 2 588 m², na kterých se nachází čtyři rekreační chaty. Dvě z nich vyžadují jen mírnou rekonstrukci, další dvě vyžadují rekonstrukci důkladnější. Popis jednotlivých chat: • Chata 1 (č. parc. 3193) 22 m² užitné plochy | přízemí, podkroví 18 m2 , sklep, terasa Napojena na elektřinu, vodovod venku. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. • Chata 2 (č. parc. 3995) 40 m² | podkroví 30 m2 | kuchyň | kamna na dřevo Elektřina ano, vodovod venku, WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. Terasa se zvlášť krásným výhledem na město. • Chata 3 (bez č.p.) cca 30 m² | 2 místnosti + vedlejší prostor | nad garáží Dřevostavba s betonovým základem, střecha vyžaduje opravu. Elektřina uvnitř i venku, vodovodní přípojka blízko chaty. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. • Chata 4 (bez č.p.) cca 24 m2 I podkroví 14 m2 | kamenné zdi | funkční střecha 2 místnosti, elektrická přípojka uvnitř, vodovod cca 2 m od objektu. Klíčové výhody: • Lokalita s výjimečným výhledem na Vltavu a město Český Krumlov • Skvělý potenciál pro rekreační pronájem • Soukromí a klid – ideální pro relaxaci i podnikání Co by měl kupující vědět: • Příjezd k chatám je přes pozemek souseda Investiční kalkulace: • Kupní cena: 9 980 000 Kč • Odhadovaná investice do rekonstrukcí: 2 000 000 Kč • Celková investice: 11 980 000 Kč • Kapacita: 11 osob / noc • Cena za noc: 500 Kč • Denní výnos (plná obsazenost): 5 500 Kč • Roční obsazenost (odhad): 60 % • Roční výnos: 1 200 000 Kč • Výnosnost: 10 % ročně Zájemcům o exkluzivní rekreační nebo investiční nemovitost doporučujeme osobní prohlídku – atmosféra místa Vás okouzlí.