Dolní Lhota
Tato chata se zahradou čeká na pokračovatele - výjimečná příležitost rekreace i bydlení se skvělou dostupností do města i do přírody! Jihozápadní orientace, slunce po celý den, a z jihu vzrostlý les, který pomáhá držet dobré klima.
Chata v dispozici 2+1 viz přiložený půdorys, podlahová plocha obytné části chaty je cca 35 m2. Před vchodem terasa cca 3,5 m2 sklepní prostor cca 25 m2, na vstupní terasu pěkně navazuje zahrada s ovocnými stromy o ideální výměře 658 m2.
Chata je zděná, cca z poloviny podsklepená, napojeno na vodovod a elektřinu (230V do chaty a 400V na pozemku). Plynová přípojka připravená, vyvedena na pozemku. Odpady řešeny jímkou, dešťová voda retenční nádrží. Vytápění chaty zajistí kotel na tuhá paliva Viadrus (radiátory). Chata samotná, přestože bude samozřejmě potřebovat, zpočátku i stavebně, péči nového majitele, je v rozumném a donedávna průběžně udržovaném stavu - postupně provedena hydroizolace základů vč. drenáže, výstavba zvláštního vchodu do suterénního prostoru pro dobrou přístupnost přímo ze zahrady a instalována retenční jímka na dešťovou vodu. Vzhledem k dispozici 2+1 se po budoucí rekonstrukci nabízí využití nejen pro rekreaci, ale i pro celoroční bydlení. Objekt má číslo evidenční a napojení na všechny nutné inženýrské sítě. Velmi komfortní parkování na sousední asfaltové ploše obecního parkoviště.
Pozemek je rovinatý, má ideální obdélníkový tvar o rozměrech přibližně 33 x 23 m. Vzhledem k rohové pozici je pozemek také komfortně dostupný pro příjezd ze dvou stran, od jihu a západu. Oploceno. Může to zase být nádherná zahrada s prvky okrasnými i užitnými, skleníkem, bazénem... Pro představu je pro vás v galerii několik fotografií exteriéru i interiéru upraveno do budoucího/jarního vzhledu. Celá plocha 709 m2 je dle platného územního plánu zařazena do ploch smíšených obytných - velmi široké možnosti z pohledu případné výstavby a dalšího využití, zejména bydlení, občanská vybavenost, sport, drobná výroba a služby atd., zastavitelnost 40%.
Dolní Lhota je žádaná a atraktivní lokalita pro bydlení i pro rekreaci. V docházkové vzdálenosti, případně na kole, se nachází Přírodní park Oderské vrchy, naučné stezky, lesy, louky, čistý vzduch. Výborné umístění nejen z pohledu širšího regionu, ale i v rámci obce: V sousedství zahrady se nachází sportoviště, restaurace, výborný celoroční dojezd. Centrum obce - obecní úřad, pošta, obchod, škola i školka - máte přibližně 5 minut pěšky. Čavisov nebo Krásné Pole 3 minuty, Ostrava-Poruba 7 minut autem, MHD je od pozemku jen 300 m - je zde tramvajové spojení linkou č. 5 přímo do Ostravy!
Zaujalo? Ani se vám nedivím, tohle je opravdu mimořádná příležitost. Jsem k dispozici na telefonu i e-mailu, projednáme detaily, dohodneme termín vaší prohlídky. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.