Hledáte místo, které nabízí absolutní klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy?
Tato jedinečná nemovitost na okraji obce Košátky vás okouzlí svou polohou, prostorem i širokými možnostmi využití.
Dům se nachází v naprosto klidné části obce v bezprostřední blízkosti lesa, bez rušivých sousedů, s nádhernými výhledy do okolní přírody. Právě výjimečná poloha zajišťuje maximální soukromí a atmosféru, kterou dnes najdete jen zřídka.
Nemovitost je ideální nejen pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, ale také jako:
• penzion nebo ubytování,
• menší farma či hospodářství,
Hlavní přednosti nemovitosti
• užitná plocha cca 350 m²,
• rozsáhlý pozemek 3 497 m² (většina stavební),
• možnost rozdělení pozemku díky samostatnému vjezdu,
• velká terasa s krásným výhledem do přírody,
• bazén a vedlejší stavba s garáží,
• připravená druhá bytová jednotka 2+kk,
• vlastní studna,
• solární systém s bateriovým úložištěm,
• nízké provozní náklady,
Dům je dispozičně řešen jako 7+1 a je rozdělen do tří podlaží, které nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, či podnikání.
Součástí nemovitosti je také vedlejší budova, kde je v přízemí možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku 2+kk a v patře prostorná garáž.
Technické informace
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, kolaudace proběhla v roce 2018.
Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna.
Vytápění zajišťuje kotel na pelety, ohřev vody elektrický bojler. Na střeše jsou instalovány solární panely s bateriovým úložištěm. Dům disponuje eurookny, alarmem a klimatizací v podkroví.
Lokalita
Obec Košátky nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou, přesto s rychlou dostupností do Prahy (Černý Most cca 30 min. autem) i Mladé Boleslavi.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a svobodu využití na jednom místě.
Třída energetické náročnosti G z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti budovy.