K prodeji, dům, 625 m2

Nabízíme prodej nemovitosti o celkové užitné ploše 625m2 na pozemku o rozloze 2.517m2. Soubor nemovitostí se skládá ze dvou chalup s číslem popisným, stodoly a samostatně stojící srub. Součástí prodeje je soubor pozemků vyznačený na leteckém pohledu zeleně. Červeně vyznačený pozemek je v pronájmu od Státního pozemkového úřadu. Z inženýrských sítí jsou všechny nemovitosti napojeny na elektřinu, voda rozvedena z vlastního vrtu, odpady svedeny do septiku. Na jaře roku 2026 bude připojena obecní kanalizace. Možnost napojení nemovitosti na obecní plynovod. Hlavní roubená chalupa s číslem popisným o dispozici 3kk je nemovitou kulturní památkou a navazuje na ní stodola využívána jako kovářská dílna. Devizou nemovitosti je roubená světnice v původního stylu s masivním krbem. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme obytné podkroví s výstupem na balkón a nad dílnou pochozí podkroví s možností rozšíření o další obytné prostory. V chalupě s druhým číslem popisným je vytvořena samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1. Opět rekonstruována do původního stylu. Vytápění zajišťují kamna. Prostorné pochozí podkroví součástí. Samostatně stojící stodola je využívána z části jako společenská místnost či vinárna se vstupem na obytnou půdu. Součástí je i zahradní kuchyň s pergolou a venkovním posezením. Druhá část přízemí je využita jako sklad zahradního nářadí. Poslední nemovitost je montovaný srub s rákosovou střechou a molem nad uměle vytvořeným biotopem. Dispozice srubu je 2kk ve dvou nadzemních podlaží. Tato nemovitost stojí na pronajatém pozemku a zatím nebyla zkolaudována. Pozemek bude vykoupen od Státního pozemkového úřadu a v případě zájmu bude prodán novému majiteli za výkupní částku. Čerňovice jsou malá, malebná vesnice v Plzeňském kraji kousek od vodní nádrže Hracholusky, s necelými dvěma stovkami obyvatel. Jižně od obce se nachází chráněná přírodní památka. Historie Čerňovic sahá až do roku 1219 a najdeme zde fungující hostinec a potraviny. Základní a mateřskou školu nalezneme v nedalekém Pernarci nebo v Pňovanech. Jedinečná oáza klidu s dostatečným prostorem pro jakékoliv Vaše projekty. Doporučuji.