K prodeji, Rodinný dům, Brno, Modřická

Hledáte zajímavou investici s velkým potenciálem k budování nebo vícegenerační bydlení, pak je tato nabídka určená právě Vám. Ve výhradním zastoupení majitele Vám zprostředkuji prodej rodinného domu s velkou zahradou, na kterou je i přístup ze zadní části pozemku v žádané a dobře dostupné lokalitě Brno-Přízřenice na ul. Modřická. Celková plocha 2151 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 287 m2, zahrada 1864 m2. Dům byl postaven v roce 1978 (zdivo o tl. 30 cm) a prošel částečně modernizací interiéru. Dále, v roce 2008 nová střešní krytina (lakovaný plech), v roce 2010 nová dřevěná eurookna, cca 5 let nový kotel Viessmann na vytápění. Provedeny tyto přípojky - voda je napojena na veřejný řád, přípojka kanalizace je svedena do jímky na vyvážení (v lokalitě zatím není veřejná splašková kanalizace), elektrická síť o příkonu 230/400 V a plynová přípojka. Rodinný dům má dvě bytové jednotky o dispozici 3+kk s balkonem do vnitrobloku a 2+1 s terasou, na dvoře Výměnek o dispozici 2+kk s vlastním vytápěním, dále členitý sklep pod domem, garáž, dílna, nevyužitá půda, předzahrádka, dvůr i venkovní sklípek, studna. Vše jsem pro Vás připravil k lepší orientaci v 3D scanu i půdorysech. Nemovitost není zatížena zástavním právem, věcným břemenem, lze čerpat úvěr. Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit, s mojí kanceláří celý obchod zrealizujeme bez problémů od začátku až do konce :-). Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaným makléřem. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, proto prozatím dle zákona uvádíme nejhorší možnou třídu G .