K prodeji, Činžovní dům, Ostrava, Příbramská

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí pětipodlažní dům umístěný v blízkosti centra Ostravy, na adrese Příbramská 9. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost na Slezské Ostravě s širokou škálou využití a potenciálem. V současné chvíli je nemovitost využívána jako sídlo firmy s kancelářskými a skladovacími prostory. Součástí je prostorná bytová jednotka v podkroví domu. K domu náleží dvě velké garáže a velkou výhodou je dlážděné parkoviště až pro dvanáct vozů se závorou na dálkové ovládání. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž s elektrickými vraty, která může sloužit i jako další úložný prostor či sklad. Původní dispozicí domu bylo sedm samostatných bytových jednotek a do tohoto stavu lze prostory opět jednoduše upravit. Také v katastru nemovitostí je dům veden jako bytový. Využití je nicméně variabilní, ať už jako sídlo společnosti, ordinací či jako okamžitý pronájem současných kanceláří se skladovým zázemím. Dispozice: 1.NP - 223 m2 - Skladovací prostory, dvě garáže propojené interiérovými dveřmi s objektem (31 a 40 m2). 2.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím, vstup hlavními dveřmi z uliční strany, rovněž ze strany z parkoviště za domem. 3.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím, momentálně dlouhodobě pronajaté jako sídlo firmy. 4.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím. 5.NP - 111 m2 - Podkrovní byt s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, ložnicí, koupelnou s rohovou vanou, šatnou a balkonem s úchvatným výhledem na město. Celková plocha stávajících kancelářských prostor 492 m². Zastavěná plocha včetně garáží 255 m2. Parkoviště a ostatní plocha 460 m2. Zahrada 216 m2. Podrobný popis viz přiložené půdorysy a virtuální prohlídka domu. Vytápění řešeno individuálními kondenzačními TUV plynovými kotli v každé jednotce. Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Celý objekt má strukturovanou LAN síť a serverovna v 1.NP je klimatizovaná. Mikrovlnné připojení na internet PODA. Dům prošel v posledních letech zdařilou kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití dle Vašich představ. Jedná se o klidné místo s výbornou dostupností do centra Ostravy. Nemovitost nemá právní problém a není zatížena omezením vlastnického práva. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.