K prodeji, Dřevostavba, Miskovice, Bylany

Nabízím Vám ke koupi novostavbu přízemního rodinného domu (bungalovu) o dispozici 4+kk, situovanou v klidné lokalitě obce Bylany u Kutné Hory. Dům je navržen jako energeticky úsporná dřevostavba s důrazem na kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Základní informace: dispozice: 4+kk užitná plocha: cca 71 m² zastavěná plocha: 85 m² pozemek: 578 m² střecha: valbová, sklon 25° parkování na pozemku (2 stání), možnost parkování karavanu Konstrukce a provedení domu: Dům je řešen jako dřevěná rámová konstrukce (dřevostavba): nosná konstrukce z KVH hranolů výplň minerální izolací (Isover) z vnitřní strany sádrovláknité desky Fermacell z vnější strany OSB desky + kontaktní zateplovací systém fasáda: polystyren EPS (100 mm) + finální omítka Obvodové stěny mají celkem cca 260 mm tepelné izolace. Zateplení a energetika: podlaha: polystyren 140 mm strop: minerální izolace 300 mm velmi dobré tepelně-technické parametry (nízké U hodnoty) dům splňuje požadavky na energetickou úspornost Střecha: vazníkový krov (prefabrikovaný systém) betonová střešní krytina KM Beta pojistná hydroizolační fólie klempířské prvky z pozinkovaného plechu Okna a dveře: plastová okna (5komorový profil) izolační dvojskla (U ≈ 1,1 W/m²K) bezpečnostní kování kombinované otevírání (otevíravé + sklopné) Vytápění a technologie: elektrické podlahové vytápění v celém domě elektrický kotel (cca 9 kW) ohřev vody: elektrický bojler (160 l) v koupelně navíc elektrický topný žebřík Další výhody: nízké provozní náklady jednoduchá, funkční dispozice bezbariérové řešení (bungalov) klidná lokalita s dobrou dostupností do Kutné Hory Tato novostavba je ideální volbou pro rodinné bydlení s důrazem na komfort, úspornost a kvalitní provedení. Stavba byla realizována ověřenou stavební společností ENER domy se zaměřením na nízkoenergetické domy. A ještě něco málo o Bylanech: Bylany jsou vesnice v okrese Kutná Hora, která je součástí obce Miskovice. Leží přibližně 2,5 km východně od centra Miskovic a zhruba 4–5 km od historického města Kutná Hora. Tato lokalita je ideální kombinací venkovského klidu a dobré dopravní dostupnosti do města a za službami. Bylany jsou blízko silnice I/2, která spojuje Kutnou Horu s Prahou a dalšími městy. Autobusová doprava (např. linka 481) spojuje Bylany a Miskovice s Kutnou Horou – hlavním nádražím a autobusovými stanicemi. Do Kutné Hory autem je to obvykle jen cca 7–10 minut, což dělá tuto lokalitu vhodnou i pro denní dojíždění do školy nebo do zaměstnání. Místní část Bylany je především obytnou vesnicí v přírodním prostředí, nemají vlastní základní nebo mateřskou školu přímo v Bylanech, ale v obci Miskovice je mateřská škola se školní jídelnou a venkovní zahradou. Další možnosti jsou pak přímo v Kutné Hoře, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost vám ráda ukáži. S financováním této nemovitosti vám ráda pomohu.