K prodeji, Rodinný dům, Hrabětice, Pohraniční

Dům v Hraběticích s vysokým výnosovým potenciálem. Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je díky své dispozici ideální pro investory hledající nemovitost vhodnou k pronájmu s možností optimalizace výnosu. Dům disponuje 4 samostatnými pokoji se samostatnými vstupy, což zajišťuje soukromí jednotlivých nájemníků a umožňuje efektivní využití pro pronájem po pokojích či více osobám. Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy do domu, díky kterým lze nemovitost rozdělit na dvě nezávislé části. K dispozici jsou také 2 koupelny a 2 kuchyně, což výrazně zvyšuje komfort i flexibilitu využití. Hlavní benefity nemovitosti: 4 samostatné pokoje – ideální pro pronájem 2 samostatné vstupy – možnost rozdělení na 2 jednotky 2 koupelny a 2 kuchyně parkování přímo u domu zahrada s bazénem a posezením dispozice vhodná pro více nájemníků Strategická lokalita: - 5 minut od hranic s Rakouskem - ideální pro pracovní a firemní ubytování - oblast jižní Moravy – vyhledávaná turistická destinace - víno, cyklostezky, relax Dům tak nabízí možnost kombinovat: - dlouhodobý pronájem (pracující v Rakousku) - krátkodobé ubytování (turisté, vinařská sezóna) Právě tato kombinace umožňuje maximalizovat obsazenost i výnos během celého roku. Investiční potenciál- nemovitost je ideální pro: - pronájem po pokojích - firemní ubytování zaměstnanců - krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking) - kombinovaný model (zima = pracovníci, léto = turisté) Financování této nemovitosti vám zajistím za nejvýhodnějších možných podmínek – rychle, bezpečně a bez zbytečných starostí.